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屋根・外壁塗装の工事目安のチェック!

2022.05.21 (Sat) 更新

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは!
屋根・外壁塗装専門店のファステックです!

今回は

『屋根・外壁塗装の工事目安のチェック!』

ご紹介させて頂きます!

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そろそろ梅雨入りの時期でしょうか。
雨が降ったりやんだり、何だかスッキリしない天気が続く町田・相模原近郊ですが
皆さまは、いかがお過ごしでしょうか。

これからの季節、特に注意して頂きたい箇所が「防水」が必要な箇所となります。

防水工事の目安と時期は?

「防水工事」というと、どの様な工事を想像されますか?
水回り・お風呂場や台所でしょうか。
実は、防水工事こそ躯対(建物自体)に大きい影響がでやすい箇所なのです。
屋根・外壁はもちろんの事ベランダや屋上等雨があたる箇所全てに該当してきます。

 

防水効果がなくなるとどうなるの?

防水工事の重要性は、なんとなくご理解頂いている方も多いかもしれませんね。
ここで、再度防水工事を行なわない事のリスクをまとめておきましょう。

 

  • 雨漏り
  • 浸水
  • 躯体の劣化
  • カビの発生
  • コケ等の発生

 

発生規模の大小により、工事内容は異なって来ますが
上記現象を確認してしまいますと、(特に雨漏り)原因箇所の突き止めから
その腐食具合によって、建物の寿命が著しく低下してしまう可能性があります。

「予防工事」という点から、「まだ大丈夫でしょ」と思われる方も多いのですが
現象が起きてしまってからでは、元の状態に戻すまで期間も費用も高額になってきてしまいます。
ご自宅の状況(使用塗料や使用素材等)によって、定期的に専門家の診断を行なう事をオススメ致します。
立地状況により、多少前後しますが基本的には10年に1度は診断チェックと
塗装工事も併せて実施頂くと家屋の寿命を安定させられます。
診断は、無料で行なっている会社がほとんどですので(もちろんファステックも無料です!)「そろそろかな・・・」という目安時期を計画に入れて頂き、是非診断を行なってください。

防水工事が必要な箇所

【外装】

  • 屋根
  • 外壁
  • ベランダ
  • 屋上
  • 雨樋(あまとい)
  • バルコニー

 

【内装】

  • 台所
  • 浴室
  • トイレ

主にこの様な箇所となります。

 

防水工事チェック項目!工事目安時期を把握しましょう♪

専門家を呼ぶにしても、その前にご自身でもチェックしてみてください。
■チェック項目
【工事期間】

  • 築年数が、新築から10年を経過している
  • 前回の塗装・防水工事から10年を経過している。

 

【屋根・外壁】

  • 雨樋のつまりがあるかないか
  • シートにふくれがヒビが入っていないか
  • 外壁にヒビ割れがないか
  • コケや藻が生えていないか
  • ベランダや屋上に水たまりが出来ていないか
  • 外壁を触ると白い粉が付着して(チョーキング)こないか
  • 屋根にコケや藻が生えていないか

 

 

一つでも当てはまる場合は、専門業者のチェックを受けて頂く事をオススメ致します。
特にヒビやふくれ、チョーキングがある場合即時に対応された方が良い場合もございます。
お時間も頂き対応が大変かもしれませんが、大切な家屋を残す為です。
必ず複数社のお見積りを受けてください。
町田市・相模原市では、まだまだ悪質な業者が介在しております。
極端に高額であったり、極端に安価であったりする場合は本当にご注意ください。
少なくとも3社以上の見積内容詳細を受け取り、検討頂けたら安心でございます。

 

工事の費用はどれ位?

ビルやアパートマンションと違って、戸建ての場合は防水工事のみ行なうという事はほぼありません。
戸建て工事では、防水工事というよりも塗装工事と呼ばれる方が主流かもしれません。
塗装工事を行なう事で、防水のみに限らず天候による紫外線や雨風はもちろん日差しによる熱対応等から家屋を守り本来の寿命を維持継続させます。
塗布する塗料の種類により、それぞれの効果を最大限に活かす方法で工事を行ない
自然環境によるリスクを軽減させていきます。

ファステックのオススメは、これからの季節色あせもしにくく防水効果も高い「ラジカル制御」性能ですね!
外壁に濃い色合いの塗料を使用される家屋が増えて参りましたので
色あせや太陽光や紫外線から守る性能が含まれております。
是非ご相談くださいね!

費用的には、(外壁80㎡屋根55㎡基準)
屋根・外壁塗装W工事で約80万円~100万円前後

を見て頂けたらと思います。
家屋の規模や、塗料のグレードにより金額の上下が発生します。

グレードの変更により、機能の保持力が高くなる場合もございます。
それぞれの立地状況等により、効果的な塗料をオススメさせて頂きます♪

 

ファステックは、工事費用込みの金額を表示させて頂きます。
工事費用⇒塗料・足場代・メッシシート代・高圧洗浄・下地補修・下塗り・上塗り2回・工事保証・アフターフォロー
上記を含んでおります。

 

ファステックでは、足場職人・塗装職人を自社にて在籍させております。
その為、他社様には出来ないスムーズな連携や教育を適用させて頂いております。

全てはお客様の笑顔のために。この心情を元に町田市木曽にショールームを展開しています!
塗料の色味の違いや、家の構造等模型を多数ご用意させて頂いております。

近くに寄ったから。色味が気になって。犬の散歩の途中で。等、ここ最近フラッと
ショールームに足を運んでくださる方が増えて、とても嬉しく感じております!

大切な家屋のこと、私たち自身も納得の出来るご提案をさせて頂いております。
ありがたい事に、ご紹介や工事先近隣の方からのご依頼等を頂いて更に成長を進めております。
是非お気軽にご連絡くださいませ♪

 

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ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、
誠心誠意対応させていただきます。

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株式会社ファースト

代表取締役 長田 憲一
KENICHI OSADA

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私達ファステックは町田市・相模原市地域密着の屋根&外壁塗装専門店として近隣地域の皆さまに信頼され安心される会社づくりを目指し、取り組んでおります!

私自身が職人出身で工事会社として現・株式会社ファーストを起業してから早20年あまり。

ずっと職人の腕(技術力)にこだわってきました。中には「ここまで厳しい品質検査をされる仕事は行えない」という事で塗装職人に仕事を断られる事もありましたが、職人だからこそ分かる『品質』の部分に妥協する事なく、こだわり続けて事業運営をしてきました。

また、皆様が気にされる価格の面では、中間マージンをなくす事で高品質な塗装工事を、お求めやすい価格で提供し続ける事にもこだわってきました。

 

その結果、住友林業ホームテック様よりお客様満足度に貢献した会社に送られる表彰状を頂いたり、東京都知事から認定許可を頂いたり、外装工事の第3社評価機関である全国外壁屋根協議会様が実施された2021年度のインターネットリサーチ調査にて「町田市、相模原市において、お客様満足度No1」であるという証明書を頂けました。ショールームでご覧いただけます。

これも町田市、相模原市のお客様に施工させていただいたおかげだと思っております。

そのようなお声をたくさん集め、選ばれる理由を整理したページもございますので合わせてご覧ください。

これからも私達ファステックに関わる全ての方々へ、喜び・感動・安心・満足をご提供していく事を私達ファステックの使命・理念とし、お客様の笑顔を頂けるのが私達の最大の喜びと報酬とさせていただきます。

今後ともスタッフ弊社のことを宜しくお願い致します。決して手抜き工事は致しません。

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