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町田市・相模原市の屋根＆外壁塗装専門店はファステックへ

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外壁の豆知識の記事一覧

外壁をツートンカラーにするには?失敗しないための3つのポイント

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『外壁をツートンカラーにするには?失敗しない為の3つのポイント』 をご紹介させて頂きます！ =================   ツートンの外壁塗装おすすめの色組み合わせ いきなりですが、ランキング形式でご紹介致します！人気配色のツートンカラーですがどの色にするのかどこに差し色を入れるのか等の参考にしてください！ 塗装専門店がご紹介するツートン配色ランキング☆彡 1位：茶色×オフホワイト 2位：黒×白 3位：黒×グレー 　　　 　　　 いかがですか？気になる配色はございましたでしょうか。外壁塗装のシミュレーションが無料で試せますので、是非お問い合わせください♪ 　   外壁塗装でツートンにする際のポイント ツートンにしたいけど、何色がいいのか分からない 最初は良いけど、後々飽きてくるんじゃないか イメージと違ったらどうしよう そんな悩みも丸っと解決致します！ ポイントは調和の取れた配色を選ぶ事 ※参照元：https://anagrams.jp/   色のイメージはこの様な印象が一般的です。 そして人気配色は先にご紹介したランキング1位～3位となります。最近『黒系』の家を良く見かけませんか？ スタイリッシュで格好よく汚れも目立ちにくいという利点があります。その反面デメリットもございますので、『黒系』をお考えのお客様はこちらもご参考にされてください！ 『黒』の外壁塗装は非常識？後悔しない配色や塗料の選び方   配色には多数の組み合わせがありますが『屋根・外壁』に関しましては『見た目』だけではなく『塗料の持つ性質』もしっかりと抑えておきたい所です お客様から頂くご意見の中で最も多い『塗料の持つ性質』はズバリ！耐久性です！出来るだけ長く家の状態を良い状態に保持されたいのは最もなご意見ですね。 天候等による地域特性もございますが、町田市相模原市では標準的な天候とみて問題ございません但し、立地条件によっては塗料の性能を使い分ける必要がございますので是非ご相談くださいね 家屋に使用する塗料の『色』を『何色でもいい』とお考えの場合ズバリ！『白』がオススメです！！ 特に屋根の塗装に『白』を用いる事で、太陽光や紫外線から家屋を守る力を発揮してくれます。中々真っ白にするには汚れもきになりますし即決は難しいかもしれませんね・・・でもご安心ください！ 現在の塗料は本当に多種多様な性質を保持しており　正直なところどの塗料を使っても（中間価格帯で）ご希望から外れた性能はないと考えて頂いて問題ございません しかしその性能性質をしっかりと機能させる為には完璧な塗装技術が必要となります最高額の塗料を使用したから安心！という訳ではありませんしっかりとその塗料の特性を理解し把握した上で　きちんとした塗装の技術と手順をもってこそ塗料の性能性質が最大限発揮されますファステックでは自社に塗装職人（ペイントエンジニア）が在籍しており　多数の経験と実績を積み重ねております安心してお任せください！   色の比率を偏らせすぎない 屋根・外壁共に広い範囲を塗装致しますので　特に原色系の色合いをご希望の場合はご注意ください赤い色合いは特に色素の劣化が早い為大きい面の塗装よりも付帯部などの部分的な使用をお勧めしております 同様に黒色系も全面の外壁を黒にしてしまいますとのっぺりとした印象と威圧感が出てしまいます同系色やトーンを変える等して部分的にカラーを変更される方がオシャレで高級感をもたらしてくれます   付帯部分との相性 こちらも配色のポイントとなります 今回は『ツートンカラー』というキーワードでご紹介させて頂いておりますのでオススメと致しましては『反対色』を付帯部に差し込む事でツートンが映え付帯部分の色合いで引き締める効果が出て来ます   外壁塗装×ツートン事例 付帯部を上手く使ったツートン 実際に工事を担当させて頂きました事例をご紹介させて頂きます他にもたくさんの実例がございますので是非こちらもご参考にされてください！ファステック自慢の高品質施工事例   黒系の外壁が人気ではございますが漆黒ではなくトーンを変えたり色を混ぜてみたりと様々な表情を見せてくれる配色となっております形も配色も1つとして同じものはございません 1軒1軒大切にシミュレーションも塗装も行わせて頂きます！綺麗になった家屋をご覧になられて微笑まれるお客様の笑顔が私たち達ファステックの最大の喜びでもあります！！   ツートンの外壁塗装で失敗しない為には 色を使いすぎない（多くとも4色程度に抑える） ツートンの良いところはパリッとした配色ですその為、トーンを落とした色でも『この部分はこの色でこの部分はこの色で』と細かく箇所によって変更してしまってはツートン本来の良さが損なわれてしまいます 多くとも4色以内に抑える事をオススメ致します例えば①外壁1階部分→ベージュ②外壁2階部分→黒系のグレー③付帯部縦部分→濃い茶色④付帯部横部分→薄いオレンジ ①外壁1階部分→濃いグレー②外壁2階部分→薄いグレー③付帯部→濃い黒系④窓枠（アルミ部分以外）→白系 と言った様に大きい面から決めて頂き差し色を後から考えるとイメージがつきやすいかもしれませんファステックのお客様の多くは3色が多い印象です！1階2階の外壁と付帯部分という配色ですね   迷ったらｶﾗｰｼﾐｭﾚｰｼｮﾝを行う どうせ塗替えるなら今と違う色！！とワクワクされているお客様の姿を見るのは私たちもドキドキする時ですどの様な色味がお好きなのかお伺いさせて頂いたり　過去の実績や経験から配色のお手伝いをさせて頂いたり家屋が蘇る瞬間に立ち会わせて頂ける事を心から嬉しく感じている毎日です！ ファステックでは無料でカラーシミュレーションが可能ですご自宅の写真を撮影させて頂き　実際野家屋を元にモニターで色々な配色を楽しんで頂く事が可能です是非楽しい時間をお過ごしくださいね     まとめ ◍ツートンカラーで人気な配色はこちら！ 1位：茶色×オフホワイト 2位：黒×白 3位：黒×グレー ◍調和の取れた配色にする事！◍色はトーンも含め4色以内に！◍迷ったらｶﾗｰｼﾐｭﾚｰｼｮﾝを試してみる！   ファステックには培ってきた経験と実績がございます安心してお任せ頂けると共にアフターフォロー体制も整っておりますお客様にとって大切な家屋だからこそ私たちも真剣に本気で取り組ませて頂いておりますその成果から嬉しいお言葉を多数頂いておりますのでお近くに来られた際には是非ショールームにも足を運んで頂けますと嬉しいです！           ================= ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら！ 町田市・相模原市最大級！ショールームオープン！ファステックのショールーム紹介はこちら！ 町田市・相模原市の外壁塗装＆屋根工事なら、 町田市・相模原市で数少ない自社職人在籍のファステックにお任せください！ ファステック自慢の町田市・相模原市の施工事例はこちら！ 町田市・相模原市で創業15年、累計施工実績2,000件以上！HPで施工事例を公開中！ ファステックのお得な塗装パックはこちら！ 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ ファステックの職人・スタッフ紹介はこちら！ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら！

2023.01.12(Thu)

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外壁の豆知識☆屋根のこと☆彡塗装の豆知識

『黒』の外壁塗装は非常識？後悔しない配色や塗料の選び方

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『黒の外壁塗装は非常識？後悔しない配色や塗料の選び方』 をご紹介させて頂きます！ ================= 一気に寒くなって参りましたが　皆さまお身体の調子はいかがでしょうか。このご時世ですので、ちょっと咳が出るだけで「え！？」っとなってしまいますね。 さて　そんな中でもファステックは元気に稼働しております！町田市・相模原市の外壁塗装で皆さんは「黒色」を見られた事もあるのではないでしょうか。 黒一色の外壁塗装を行なっている戸建てを見て皆さま的にはどうですか？賛否両論あるかもしれませんが スタイリッシュ クール オシャレ というご意見も伺ったりしております！   今回はそんな「黒色」外壁塗装に関する注意点やデザイン性をご紹介させて頂きます！ ◍外壁塗装を黒にするデメリット デメリット3選をご紹介！ 周囲の色との調和性 劣化しやすい 熱を吸収しやすい デメリット3選を払拭する3選ご紹介！！ 真っ黒を使用しない 1色にしない 完全マットにしない それぞれに詳細をご説明致しますね☆彡   周囲の色との調和性 町田市・相模原市は住宅街が多い都市になりますね。エリアによっては家屋が密集していると言っても過言ではありません。 そんな中、ベージュや白系がメインの戸建て内にいきなり「黒一色」！な家屋があったら皆さんはどう感じられますか？やはり何だかイメージ悪いですよね。 まずは「住宅」なのか「お店」なのかと考えますよね。そして住宅とわかったら、何だか変わった人が住んでいそう・・・となってしまいますよね。 でもご安心ください！！ 黒を使用した外壁塗装例はこちら！！     いかがでしょうか。イメージが変わりましたか？例えば、ツートンカラーにしたり黒系でも真っ黒ではなく濃いグレーにする事で印象が全く違いますね。また、付帯部等差し色を使用する事で引き締まった印象も出せます。 また、塗装が出来ない箇所の一つに「ドア」があります。ドアの色味によっても印象が変わってきますので、カラーシミュレーションをしてイメージをしっかりと掴んでおくことも大切になります。この配色やグレーを入れた色味であれば周囲との調和も保てそうですね！ ファステックでは、ご自宅の画像を使用してカラーシミュレーションを行ないます！ より塗装後に近い印象をご紹介出来ます！   劣化しやすい３選ご紹介 赤 青 黄色 黒 言ってしまえば「原色」＋黒という所でしょうか。いかがでしょうか。ご想像通りでしたか？お客様からこの原色を使用しようしたいとご相談頂く事もあります。 劣化状況の例をご紹介しますと、郵便ポストや郵便局の車を見て頂くとわかりやすいと思います。塗装の剥がれや色あせが激しいと思いませんか？ 原因は紫外線と水分なのです。外壁は、晴れの日も雨の日も嵐の日も四六時中紫外線に当たりそして空気中の水分も浴びている状況です。そうなりますと、ポストの様に白く色あせて来てしまいます。 その為、原色使用のご提案はファステックとしてはオススメしておりません。それでも原色に近い色味でご提案させて頂く事はもちろん可能です！ 原色に近い色味のお家はこちら！！   一部屋根のみご紹介させて頂いておりますが、いかがでしょうか。「本来は原色で外壁を塗りたかったけれども耐久性が落ちるのは嫌」がお客様の本音ではないでしょうか。そこで、私たちファステックは差し色で原色を使用するご提案をさせて頂いております。また、原色のまま使用するのではなく黒の時同様他の近しい色合いのご提案をさせて頂いております。 外壁塗装・屋根塗装共に塗布する面積がかなり大きい為、近しい色合いでも原色の様に映る事もあります。太陽光の状況によっても色味は変化しますので、是非楽しんでくださいね！ 熱を吸収しやすい6選 ・黒・緑・紺・赤・黄・水色 『黒色』は何となく想像通りだったのではないでしょうか。緑や紺といった色味も実は熱量の吸収が早いのですね！筆者もこれは意外でした。 熱量を吸収しやすいという事は、家の中が熱くなるという事です。夏場は、屋内の温度が上がりやすい為エアコン等の電気量をかなり使用する可能性があります。 また、これらのカラーは放熱も早い為冬場等の保温性には適していない様です。 【デメリット】 ・屋内の温度が上がりやすい・夏場の電気使用量が増える・デメリットを緩和させる為に塗料のグレードを上げる必要がある・保温性が低い 【メリット】 ・汚れが目立ちにくい・オシャレであるこの様なスタイリッシュでカッコいい色合いをご希望の場合は先ほどと同様に、カラーを原色ではなく近しい色合いにご変更頂く事をオススメしております。黒色をダークグレーに変えるだけで、熱量の吸収も黒色より抑えられます。緑の場合も、濃い色合いではなくパステルカラー系を選んで頂くと熱量の吸収・放熱の高低差が少なくなります。 ご希望の色合いや雰囲気をご相談頂く事で、プロとしての見解をご提案させて頂きます。また、また大きい面ですのでイメージが沸きにくい時にはカラーシミュレーションを使用して実際の家屋に配色を施したイメージ画像を閲覧頂く事も可能です！ほとんどのお客様はご自身で色々と配色を試されたいと、お時間をかけて楽しまれております！ ◍外壁塗装を黒にするメリット   さて、マイナスなイメージを先にご紹介してしまいましたがもちろんメリットもあります！先ほどもご紹介致しましたが、デザイン性が高い 正直なところ、太陽光を日々浴びている屋根や外壁に使用するには困難な色合いである事は否めません。それでも、ご要望が多いからには何とかしてしまうのがこのファステックの強みです！例えば、こちらの施工事例を見ていかがでしょうか。   この施工事例全ての家屋に使用している塗料は、その家屋専用の色配合となります！ そして、よーく見てください！最後の赤いドアのお家の外壁ですが、実は『黒』ではなく焦げ茶色なのです！！どうですか？よ～～く見ると隣の画像と色味が異なる事がわかりますか？紫外線の弱い日ですと茶系に見えて、太陽光に当たると黒く見える。こんな変わった色味も面白いですよね！ 黒ずみが目立ちにくい これは大きなポイントですよね！白系の壁ですと、配管の汚れが垂れてきていたり泥汚れがどうしても目立ってしまいます。そんな中、黒系ですとその当たりはほとんど気にする必要がなくなるのが最大のメリットとも言えます！ 高級感・重厚感が出る デザイン性の所でもご紹介させて頂きましたが、この『高級感・重厚感』がありスタイリッシュなイメージを表現出来るのもやはり黒系の強みですね。 また、塗料によっては『ツヤ』の出し方に段階が選択可能となります。『色』だけで見ますと、濃い色合いが多い場合は『ツヤ』があった方が紫外線を跳ね返せますので、熱量の吸収が抑えられます。しかし、高級感・重厚感がある中でツヤッツヤな外壁となりますと少々イメージがまた変わってきてしまいますよね。そんな時は、塗料の性質やツヤはあるけれども抑えた塗料を選択する事でお悩みも解消出来ます！ファステックのスタッフは、色の特性や塗料の特性をしっかりと把握しておりますので安心してご相談くださいね！   ◍黒い外壁塗装で後悔しないためには（まとめ）   さて、長々と読んで頂きましてありがとうございます！ 今回『黒色』の屋根・外壁に関しましてご紹介させて頂きましたがいかがでしたでしょうか。 ここがPOINT！！ ◍真っ黒を広い面に使用しない⇒類似色を使用しましょう！◍ツヤを消し過ぎない⇒紫外線をいく分か反射をさせる事で屋根・外壁に対して負荷を減らしましょう！◍周りとの調和を保つ⇒真っ黒を使用しない限り特に不調和になる事はありませんが、最適な案をご提案させて頂きます！   いかがでしたか？時代と共に屋根・外壁のカラー配色も変化してきております。その時代時代に合致したカラーで最新を楽しんで行きましょう！同じ時期に塗装しても、近隣周辺全ての建物が同一カラーという事はほとんどありませんので『黒色』というスタイリッシュな建物に返信させるも良し、差し色で引き締めるも良しです！ 是非　家屋の寿命も考えながら　楽しみながら配色して見てください！   ================= ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら！ 町田市・相模原市最大級！ショールームオープン！ファステックのショールーム紹介はこちら！ 町田市・相模原市の外壁塗装＆屋根工事なら、 町田市・相模原市で数少ない自社職人在籍のファステックにお任せください！ ファステック自慢の町田市・相模原市の施工事例はこちら！ 町田市・相模原市で創業15年、累計施工実績2,000件以上！HPで施工事例を公開中！ ファステックのお得な塗装パックはこちら！ 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ ファステックの職人・スタッフ紹介はこちら！ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら！

2022.10.31(Mon)

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外壁の豆知識☆屋根のこと☆彡外壁塗装の補助金、助成金情報塗装の豆知識

町田市・相模原市で屋根＆外壁リフォームをする時に多い『トラブル！』をご紹介

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『町田市・相模原市で屋根＆外壁リフォームをする時に多い『トラブル！』』 をご紹介させて頂きます！ ================= 朝夕が涼しく感じる季節になりましたね！皆さまお変わりなくお過ごしでいらっしゃいますでしょうか季節の変わり目　気温差が出やすい時期ですので　十二分にご自愛ください♪   それではお客様のお悩みやトラブル内容　ファステックではこう解決しております！をご紹介！！   町田市・相模原市で多いお客様の悩みランキング   近隣トラブル！ イメージと違うトラブル！ 塗装後のトラブル！ 業者の強気な営業やしつこい営業＆金銭トラブル！   さて、皆さんいかがですか？他にもこんな時どうしてくれるの？がございましたらお問い合わせページから教えてください！！「そうだよな～」「え⁉そんなトラブルあるの？？」色々なご意見もあると思いますそれぞれ詳細をご紹介させて頂きますね♪ 　   では　さっそく！！     ◇近隣トラブル！ 折角楽しい気分でわくわくドキドキしている中で　ご近所さんからクレームが・・・なんて事になったら　はぁ～。。。やらなきゃよかった・・・となってしまいますよね。 そんな事にならない様に事前準備をしておきましょう！ ファステックはここが違う！   注意事項やお願い事項を紙面にし　ご近所様へお配り致します！   大きな音が出てしまう事をご報告しご了承を頂きます！   トラックが通ったり停止し作業したりする事があり道が通りにくくなる事をご報告しご了承を頂きます！   塗料や風向きによっては　多少ニオイが出てしまう事をご報告しご了承頂きます！   お隣が近い場合（敷地が狭い場合）お隣の空間に越境して（空中でお隣にはみ出して）足場が組まれる事をご報告しご了承を頂きます！     更には　全ての工事が完了した後　ご協力頂きました事のお礼を直接ご訪問させて頂きご挨拶させて頂きます！ ファステックでは　リフォームを行う家屋を中心に30件程のお家全てにご案内をさせて頂いておりますお客様が安心して笑顔で工事を完了して頂ける様　精一杯の対応を行わせて頂きます。ご近所さんと仲良しでしたら　お客様ご本人からも一声掛けて頂くのも良いかもしれませんね！     ◇イメージと違うトラブル！ 工事中は「どんな感じかな」「どうなるのかな」と楽しみにして頂くお客様も多い中「あれ？何かちょっと違う感じがするんだけど・・・」「この後に依頼した色に塗装するのかしら？」「え!？何？これで終わり？？」 なんて事が起こり得るのも　この塗装リフォームのマイナスイメージが出てしまう部分かもしれませんね。。。 そんな事にならない様にファステックの対応はここが違う！ ファステックでは　イメージとかけ離れない様に塗装前に下記をご確認頂きます カラーシミュレーションによるイメージご紹介   この様な形で　実際のご自宅の写真を元に配色を決めていきます！ご希望の配色からファステックスタッフによるプロとしての配色までいくつかのパターンをご紹介させて頂きますのでその中でお気に入りの配色を決めてくださいね！   ◎Before ◎カラーシミュレーション ◎After ◎Before ◎カラーシミュレーション ◎After   まだまだ施工事例もございますので　気になる方はこちらをご参照くださいね！ ■施工事例はこちら→■   A4サイズのプレートによる色確認   配色が決ったら後日お客様専用にA4サイズに塗装されたプレートをお渡し致しますそのプレートをご自宅の外壁にあてて見て頂きます光の具合や天候の具合によって　色の見え方が変わってきますので本当にイメージした配色に近いかをご確認頂きます☆彡   ◇塗装後のトラブル！ この内容が一番お客様がガッカリされるトラブルかもしれません1年後～3年後辺りで症状が出て来て　「あれ！？何かおかしいかも」と感じられる事が多い現象です その頃になると　見積もり書や契約書は既に破棄してしまわれている方もいらっしゃったり業者によっては　話も聞いてもらえない事もあります   正直なところ　塗装トラブルは弊社でも年間数件は発生してしまいますその理由の多くは　環境や湿度を読み切れず下地等の塗装が渇く前に中塗り・上塗りを行なってしまった事による人的ミスでございます大変申し訳ございません 弊社では　足場も塗装も自社職人さんを保持しており　教育体制や技の受け継ぎ等も念入りに行なっておりますしかしながら　既に塗装されている塗料との相性であったり　天候を読み切れず乾燥時間が足りないという事象も起こってしまいますお客様には多大なるご迷惑をお掛けし大変申し訳ございませんが　再度点検させて頂き再工事を行なわせて頂いております ファステックはここが違う！ お客様に笑顔で過ごして頂く為にも　ファステックでは保証制度を取り入れておりますこれも　長年の経験と信頼を頂いているからこそ　責任と実力を持ってお客様に頼って頂ける存在でいられる様に設けた制度です 1年後・3年後・5年後・7年後に塗装の状況やメンテナンスを行なった箇所の状況を無償で点検させて頂きますその際に劣化状況や塗装の状況を再度確認させて頂き　安心してお過ごし頂ける様努めております！ リフォーム後でも　気になる箇所がございましたらいつでもご連絡頂けましたら責任を持ってご対応させて頂きます！   ◇業者の強気な営業やしつこい営業＆金銭トラブル！ 訪問営業や電話で何度も連絡が来る様な営業を受けられた方もいらっしゃるのではないでしょうか例えば「お宅の屋根飛びそうですよ」「近くで工事していて親方に言われて来たんですけど　屋根浮いてますよ」等危険を煽る＋すぐには確認出来ない様な場所を示し営業をする業者がいます特にこの町田市・相模原市は住宅街という事もありその手の業者が多いのが現状です 家の方々は不安に感じその日のうちに契約をしてしまう方もいらっしゃいます1度目はお断りしても　その後何度となく訪れて来て「本当にこのままでいいんですか？屋根飛んだら他に被害が出て家に住めなくなりますよ」「水が家の中に浸食してきてそうですし　柱とかもう機能していないんじゃないんですか」「後で後悔する様な事になりますよ」等ともう脅しに近い威圧的な営業へと変わっていきます そして契約をすると　見積りとは別に訪問料を請求されたり「こっちの方がよさそうなので変えますね～」と承諾してしまうと見積りの金額より多くの額を請求される事となります 全ての訪問業者が悪徳業者ではありませんが　少しでも威圧感を感じられた方は契約はせずに　「他社で見積り取るので決ったら連絡します」とお伝えください 断る事が苦手な方は　ご家族にご相談されたり　警察にご相談されても良いと思います警察はちょっと・・・と言う方は消費生活相談窓口へご相談されてくださいね この記事もご参考にしてください   ファステックはここが違う！ ファステックは信用信頼で実績を積み重ねておりますその実績を頂いているからこそ　無理な営業は一切行ないません町田市にショールームも構えており　いつでもご相談頂ける様に皆さまをお迎えしております ファステックにご依頼頂く前でも全く問題ございませんので不明な点や気になる点がございましたら　いつでもご連絡をお待ちしております☆彡     いかがでしたでしょうか想定内だった方も想定外だった方もファステックのおもてなしを感じて頂けましたら嬉しい限りです 町田市にショールームを展開し　皆さまと直接お会いさせて頂きながらリフォームに関するご相談をお伺出来ればと考えております ファステックは訪問営業は行ないません電話によるしつこいご連絡も致しません 皆さまに選ばれて来たからこそ　自信と信頼を更に強くさせていく為常に全力で最大のご提案をスタッフ一同心がけております お近くにお越しの際には　是非一度ショールームにもお立ち寄りくださいね！         ================ ファステックは屋根＆外壁塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら！ 町田市・相模原市最大級！ショールームオープン！ファステックのショールーム紹介はこちら！ 町田市・相模原市の外壁塗装＆屋根工事なら、 町田市・相模原市で数少ない自社職人在籍のファステックにお任せください！ ファステック自慢の町田市・相模原市の施工事例はこちら！ 町田市・相模原市で創業15年、累計施工実績2,000件以上！HPで施工事例を公開中！ ファステックのお得な塗装パックはこちら！ 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ ファステックの職人・スタッフ紹介はこちら！ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら！

2022.09.27(Tue)

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外壁の豆知識☆お客様の疑問・質問大集合☆彡塗装の豆知識

町田市・相模原市で屋根外壁リフォームをするならこの塗料がオススメ！をご紹介

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『町田市・相模原市で屋根外壁リフォームを するならこの塗料がオススメ！をご紹介』 をご紹介させて頂きます！ ================= そろそろ屋根・外壁塗装しなければいけないけれど、正直何がいいのか。何でこんなに高いのか。わからない。。。そんなお客様のために、町田市・相模原市で選ばれる塗料やその機能、そして費用の内訳をしっかりと解説致します！   では早速 町田市・相模原市で選ばれる塗料3選☆ 屋根編   ファインパーフェクトベスト┖強じんな塗膜と優れた作業性が両立された高耐候屋根用塗料   ヤネフレッシュsi┖超耐久NAD型特殊シリコン樹脂塗料   サーモアイsi┖シリコン樹脂塗料の強力な結合力により、過酷な環境下でも耐久性を保持することが可能な屋根用遮熱塗料       外壁編   パーフェクトトップ┖1液水性ラジカル制御形ハイブリッド高耐候性塗料   アレスダイナミックTOP┖4つの技術で紫外線から外壁を護る   セラミシリコン┖低汚染一液水性セラミックシリコン樹脂塗料・超耐久       いかがでしょうか。皆さんが検索されていた塗料は入っておりましたでしょうか？？ 塗料の特性も現在は様々な効果を保持しており、地域や環境によってはその特性を大いに発揮して貰いたいところもありますが平均的な環境の町田市・相模原市ですと屋根・外壁共に総合的な効果を持ちつつ、耐久力のある塗料が選ばれております。 皆さんの悩みに少しでも助力出来ますと嬉しい限りです！   さて、続きましては 何でこんなに高いの！？ お見積りを数社取得されていらっしゃいますでしょうか？ファステックでは、必ずお客様に合見積をして頂く様にご紹介させて頂いております。その理由樋足しましては、適正価格をしっかりと見分けて頂きたいという想いと工事内容の齟齬が無いかをご確認頂きたい為でございます。 また、皆さんがどの企業に依頼をされたかによって30万円～50万円程差が出る場合もございます。その理由として、中間マージンが発生している可能性があるという所でございます。お客様がご依頼された企業で（専門業者は別）工事が行なわれる事はほとんどありません。 A社（管理会社や大手企業様）にご連絡をされますと、その後弊社の様な下請け企業（B社）に工事の依頼が入ってきます。その為、B社はタダで工事は行なってくれませんので、A社に費用を請求致します。それが各項目毎（足場・塗装・洗浄等）で掛ってくるのです。そうなりますと、その費用は全てお客様のご負担となります。その費用分が、ファステックの様な屋根外壁塗装専門業者では発生しなくなります。 一番金額差が出る箇所 仮設工事（足場工事）チェック！⇒足場の種類は？単管？クサビ式？   塗料の量チェック！⇒他社と比べて使用量の差はない？   塗布回数チェック！⇒工程表に３回の塗布日程がある？　　　　　⇒塗料は特殊塗料ではない？   中間マージンチェック！⇒足場工事代金がファステックの見積りと比べて高くない？　　　　　⇒全体的に金額が２０％程高い見積書はない？　　　　　⇒どこかの項目が他に比べて大幅に安く（割引されている）けど他の項目が他社より高くない？　　　　　⇒単管足場なのに、クサビ式足場と金額変わらなくない？   上記箇所が大きく差が出やすい場所となります。 それぞれの詳細をご説明させて頂きます。 ◍仮設工事（足場工事） これは、建物の補修メンテナンスや塗装・洗浄をする際に見えない箇所や高所等作業を安全安心に行なう為に必要な鉄の枠組みとなります。現在は、クサビ式足場（支柱に等間隔に4つのボコボコとした凹凸があり穴が付随しているもの）と呼ばれる安定性の高い部材を使用し　踏板（歩く場所）をしっかりと入れる足場が主流となっておりますが単価が安い場合、単管足場という鉄の棒に（鉄パイプの長いもの）クランプと呼ばれる金具でパイプ通しを固定し繋ぐもので建設される場合があります。更には、踏板と呼ばれる歩くスペースを作る板を付けず丸い鉄の棒の上を綱渡りの様に歩いて作業を行います。クサビ式足場に比べて、単管足場の方が部材の使用量が少ない為費用的にも割安で工事が可能となります。 単管足場での作業の場合、不安定な状況で塗装や補修を行なう為工事に時間がかかってしまったり細かい箇所がおろそかになってしまう可能性があります。単管足場のメリット：価格が安い単管足場のデメリット：安全性が保たれず作業がおろそかになる可能性がある。 特に、塗装屋さんにご依頼された場合足場専門店に依頼する事なく塗装やさんの中で足場を組むことから単管足場の使用となるケースがほとんどです。クサビ式足場の場合、部材自体が高額になりますし保管する場所も単管よりも大きく必要な為塗装屋さんが保持している事はほとんどありません。 単管足場の足元 クサビ式足場の足元 ※今回のブログ用に弊社内にて撮影した画像となりますので低所での撮影となります。 見積もり書を見て、仮設工事(足場工事)を比較して安い場合はその業者に足場の種類を問い合わせてみるのも良いかもしれません。単管足場は、クサビ式足場に比べて安全性が低いため落下事故が出てしまうリスクもあります。また、先ほどご紹介したとおり踏板（歩くスペース）を設置せず綱渡りの要領で作業をされる業者様もいらっしゃるのが現状ですのでご注意ください。 ファステックでは、同社内に足場専門の事業部があり外部に委託する事もなく（中間マージンが発生しません）またクサビ式足場を使用し熟練の技と高技術と大手様のご依頼を受け続けてきた実績を持った職人さんが対応致します。皆さまの大切な家屋を蘇らせるお手伝いを社内一丸となって対応させて頂きます！ ◍塗料の量 使用する塗料の種類や量に差がある場合がございます。そして塗料にもランクがあります。そのランクによって、また効果効能によって金額の差が発生しやすい箇所となりますのでご注意ください。また、お見積書内の「量」に差がある場合は注意が必要です。塗料の量は、基本的にファステックでは塗布する量＋α（予備）程度を記載させて頂いております。他社様であった例ですと、塗布しない箇所の面積も塗料使用量としてお見積りに加算されている事がございました。この使用量に関しましては、どの会社も「量」は変わらないはずですのでより多い量の見積り会社さんがあれば問合せをするのも良い手かもしれませんね。ファステックでは、もちろん塗布しない面積を除いた使用量をお見積りに記載しておりますのでご安心してくださいね。 ちょっと豆知識☆塗料のランク 塗料のランクに関しましては、塗料のもつ性能や効果効能によって㎡数の単価が異なって参ります。冒頭に町田市・相模原市で選ばれる塗料のランキングをご紹介させて頂きましたがそれぞれの平均単価をご紹介させて頂きます。 ・アクリル塗料　1,000円~1,500円/㎡ ・ウレタン塗料　1,500円～2,000円/㎡ ・シリコン塗料　2,000円～3,500円/㎡ ・ラジカル塗料　2,500円～3,500円/㎡ ・フッ素塗料　　3,500円～4,500円/㎡ ・無機塗料系　4,000円～5,500円/㎡   『選ばれる』効果効能は、【耐久力】がダントツですが最初にご相談頂く際には、実は【遮熱】効果を気にされる方が多い様です。9月に入り多少和らいだ暑さですが、真夏の灼熱の暑さを感じてしまうとどうしてもそちらに意識が行ってしまいますよね。また５月６月や雨量の多い９月１０月頃になりますと、【防水力】を気にされるお客様が多くなります。 日本の四季によって、天候も変化しますので正直選択はなかなか難しいですよね。また、現在の塗料は進化しており塗料（合成樹脂）のランク以外では目に見えて差が出る事はほとんどなくなりました。 それでは、先ほど金額差のランキングをご紹介させて頂きましたがこの種類の塗料でどの様な違いがあるのかわかりやすくしてみました！この塗料（合成樹脂の種類）によって、一番変わるのは【耐久性】となります！       いかがでしょうか。塗布する面や環境によって、また既に塗布されている塗料との相性によっても実際に塗布できない塗料もございます。このあたりは、ファステックの専門アドバイザーがしっかりと確認させて頂きますし実際に作業を行う弊社塗装職人（ペイントエンジニア）も熟練の技と目利きでしっかりと確認させて頂きますのでご安心ください。   さて、塗料のそれぞれの特徴や金額感はイメージ掴めましたでしょうか。一般的には、屋根外壁塗装は10年～13年に一度は行った方が良いとされております。塗料の劣化ももちろんありますが、シーリングの劣化も併せて補修される事をオススメしている為です。例えば、塗料を最高級の無機ハイブリッド系を選択した場合、耐久力としては15年~20年程保持できます。しかし、サイディングを固定しているシーリング（コーキング）の耐用年数は約７年~１０年と言われております。 そうなりますと、塗装の時期とシーリング工事の時期と異なってまいりますのでその都度仮設工事（足場工事）を行う事になりますし、前回の塗料を良いものにしたのに。。。。という事になりかねません。シーリング（コーキング）をほおっておきますと、空気中の水分や雨水等が入り込み躯体自体を腐食させてしまいますので放置する事も出来ませんよね。 町田市・相模原市の皆様が選ばれてきた塗料は、シリコン製かフッ素系が多く増改築や取り壊しを想定されている方は、アクリル製やウレタン製の費用を抑えた塗料を選択される事が多く見受けられますね。   ◍塗料の回数 屋根・外壁塗装の場合、基本的には３回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）が基本となります。状況により、４回塗りの場合もあります。気を付けて頂きたのが、この塗布回数です。 極端に他社見積と比較して、金額が低い場合（特殊塗料は別）２回塗りの可能性もございます。また、悪徳業者の場合は３回塗装と言いながら実際は２回しかしない等をやる場合もございますのでしっかりと施工管理表を保持しておいて下さい！施工管理表（工事日程表）は、必ず業者からもらえるものとなります。基本の３回塗りですが、１度塗布した後その塗料が完全に乾いてから次の工程に入ります。その為、季節やその時の状況によって多少のずれは生じますが最低でも春～秋は４～５時間程、冬場は６時間～７時間あけてから次の工程を行います。全て手作業で塗布する為、１つの工程に１日かけて行う事が通常だと考えて頂いて問題ございません。その為、例えば工事日程表に塗布の日程が『２日間しかない』や『塗布の予定なのに塗布を行っている様子がない』場合は注意が必要となります。毎日ご自宅をしっかりと観察して、状況の変化を楽しみながら観察してみてくださいね！ 先ほど、特殊塗料は別と記載させて頂きましたが塗料によっては２回が正解という事もございます。使用する塗料のメーカーと種類を明記しておりますので、WEB等で実際に検索すると推奨塗布回数が出てまいります。現在は、塗料の進化が進んでおり中塗りのいらない２回塗装用や下塗りのいらない２回塗装用があります。この辺りもご確認頂きますと安心かと思います！   ◍中間マージン 皆さんは、どの様な会社に見積依頼をされていらっしゃるのでしょうか。例えば、WEBで検索して安そうな会社ですか？それともテレビCMをやっている大手さんですか？ 大手さん（ネームバリューのある会社）にご依頼されている方は、この中間マージンに要注意です！作業をメインに行うのは、どの企業でも『足場職人さん・塗装職人さん』となります。この２職種ですが、どうですか？初めて塗装します！や初めて足場組みます！という方に依頼したいと思わないですよね。それだけ、経験と知識と技術が必要となる技術職のお仕事なのです。表には出ない職種かもしれませんが【技】の持ち様によって、完成度が大きく左右される技術職ですのでこの職人選びが最終的に、きれいに長持ちさせる為に一番重要な箇所といっても過言ではありません！ 手の届かない所がある足場を設置しても、しっかりと塗装工事は出来ません。塗料の知識がなければ、塗料間の化学反応等の不具合に気づけません。 そんな特殊なお仕事の為、企業の中で職人さんを自社で保持しているという事がほとんどありません。そうなりますと、専門業者へ依頼する事になります。そして、専門業者はタダでは工事してくれませんので費用が発生します。その費用は、上乗せされてお客様にご請求されるという事となります。この費用を中間マージンと言います。 また、塗装業者さんへご依頼された場合は単管足場での工事となる事がほとんどです。単管足場で工事を行うのに、他社のクサビ式足場の費用と変わらない場合は適正価格以上の費用を取られていると考えられますので注意が必要となります！ ファステック（株式会社ファースト）では、お客様に適正価格で最高級の仕上がりをご提供致しますと掲げており事業部毎に専門職を分けております。自社内に、専門の事業部を設けており足場の専門技術職さん・塗装の専門技術職さんを保持しております。そして、それぞれの事業部がそれぞれの特性を生かし技術の勉強や教育を行ってきておりますので高い技術と技をご提供する事が可能となります。社内一丸となって、お客様の大切な家屋を守り生まれ変わらせるお手伝いをさせて頂いております！ 足場の適正価格は、下記を目安にして頂けたらと思います。 700円～1,200円/㎡ ご自宅の立地条件や形によって、使用する足場材が異なりますので幅がありますが建売住宅の場合、足場代の平均は、１８万円~２５万円ほどとなります。 足場設置の面積は、建物の面積そのままですと壁に足場が当たってしまいますので足場架面積という計算で算出しております。これは、建物の外周＋８ｍ～１０ｍ×家の高さが平均的な計算方法となります。特殊な形をしていたり、増改築により大幅に狭い箇所等がなければ通常の計算方法で算出が可能です。一般的な３０坪ほどの家屋ですと、足場代は１５万～１８万円が適正価格となります。 中間マージンと同様に注意して頂きたい点は、訪問営業や電話営業で『今なら足場代無料！』とうたい契約を促す業者がいる事です。足場代は掛けるのであれば、無料にはなりません。また、足場を組まずに工事が出来ます！とうたう業者も最近見かける様になりました。実際にどうやって工事をするのか拝見したいくらいですが、梯子を使ったり屋根から吊るし工事を行うのかと想定しております。※足場を使用しない工事風景の記載はあくまでも憶測ですので、ご了承ください。 単管足場同様、その様な工事では細かい箇所の工事は不可能ですし何よりも落下の危険性が高く丁寧な仕事が出来るとは考えにくいのが現状です。その様な営業を受けられた方は、特にご注意くださいね！ 仮設工事代金（足場代金）の選択は、正直お客様のご意向にもよります。少しでも安く済ませる為、単管足場でも良いとご希望される方もいらっしゃると思います。「職人さんもプロなのだから、そうそう落下事故なんて起こらないでしょ？？」通常の家屋ですと、死亡事故に繋がる事故は数件になりますが塗料缶の落下や作業道具の落下は、正直日常茶飯事であると言われております。 足場形状と同様に、工事をお願いする技術職の方の選定も出来るなら行って頂きたいと感じております。また、職人さんの人柄は近隣住民様からの印象も左右される所でございます。 皆さまの大切な家屋です。しっかりと工事を行ってくれる企業選びの一つとしてファステックを考案して頂けますと嬉しい限りでございます！！   ================= ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら！ 町田市・相模原市最大級！ショールームオープン！ファステックのショールーム紹介はこちら！ 町田市・相模原市の外壁塗装＆屋根工事なら、 町田市・相模原市で数少ない自社職人在籍のファステックにお任せください！ ファステック自慢の町田市・相模原市の施工事例はこちら！ 町田市・相模原市で創業15年、累計施工実績2,000件以上！HPで施工事例を公開中！ ファステックのお得な塗装パックはこちら！ 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ ファステックの職人・スタッフ紹介はこちら！ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら！

2022.09.21(Wed)

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外壁の豆知識☆屋根のこと☆彡塗装の豆知識

外壁塗装で人気の配色紹介！汚れが目立ちにくいのは？長持ちするのは？外壁リフォームの人気カラー選びをご紹介♪

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『外壁塗装で人気の配色紹介！汚れが目立ちにくいのは？長持ちするのは？外壁リフォームの人気カラー選びをご紹介♪』 をご紹介させて頂きます！ ================= 外壁塗装って面積が大きすぎて、カラーイメージって沸きにくいですよね。そんなお悩みを解消させて頂きます☆彡では早速♪ 町田市・相模原市で人気の外壁リフォーム人気カラーコーディネート ※2022年8月現在 ブラック　×　オフホワイト ベージュ　×　ブラウン ダークブルー　×　オフホワイト   いかがですか？イメージ沸きましたでしょうか？希望されている配色は入っていましたか？ カラー選びの注意点 ここは、完成のイメージにかなり影響が出やすいのでしっかりと相談して頂きたい箇所です。 各項目毎に注意点を記載させて頂きますが、 配色をまるっきり変えた為に起こる近隣トラブル。 イメージ通りに行かなかった際のモヤモヤ感。 この辺りは、しっかりと前もって解決していきましょう！少しでもご不安な箇所やお悩み箇所がございましたら、どんなに細かい事でもかまいませんので、担当のスタッフにお伝えくださいね。 リフォーム完了後の、皆さまの素敵な笑顔が私たちスタッフ全員の活力でございます！その為にも、しっかりと一緒にご相談させて頂きたいと考えております☆彡     塗装が出来ない（別料金）箇所 窓枠 ドア エアコンのダクト部分とホース（ダクトカバーは外さなければ別料金かかりません） 門扉 擁壁　※アルミ製は剥がれやすい為、推奨はしておりません。   例えば、全体的に黒い外壁にしたい！となりましても窓枠がシルバーであったり、ダクトの部分が白かったりします。そうなりますと、出来上がりに今ひとつ満足出来ない状況が出来てしまいますので注意が必要となります。 特に、多くのお客様がドア部分の塗装が可能と思われております。素材にもよりますが、最近のドアの場合は塗装が出来ずシール加工（別ご提案となります。）での対応となりますのでご注意ください。全体的に北欧系のオシャレなイメージをしていたのに、外壁の配色にに合わないドアの色だった場合、そこだけ浮いた印象になってしまいます。 ご提案の際に、イメージやこういう感じがいい等ございましたら事前にスタッフに共有頂けますととても嬉しいです！また、その場合の懸念点（ドアやサッシ部分等）がございましたらスタッフの方からもご助言させて頂きますのでご安心ください。   街並み・近隣のイメージ   これは、建売りで購入された方に特にご注意頂きたいです。外壁リフォーム後に無用なトラブルを防ぐ為にしっかりと確認しておきたいですね。 例えば、5棟～10棟と再開発等で一気に同型の集合戸建てエリアではご近所様との調整も必要になってきます。『白』を基調とした家屋で作られたエリアなのに、塗装によって外壁を黒にリフォームしてしまうと近隣から浮いてしまう可能性もございます。 建売りのエリアの場合は、皆さん同時期に工事が必要になりますのでご近所様同士でご相談されるのもいいですね。 今は『白』にも複数種類がありますし、『白』を基調としながらポイントを作る事も可能です。また、全体的なイメージを崩さない様にと感じられている方は少し引いた形で家全体＋周辺も含め撮影してみると良いですよ！天候によっても、色味が変わってきますので何種類か撮影して頂き、スタッフに是非見せてください。   せっかく塗装リフォームするのであれば、雰囲気を変えたいと考える方もいらっしゃる事でしょう。是非是非ファステックの外壁アドバイザーにご相談くださいね♪プロとしての見解や、ご意向に沿ったご提案をさせて頂きます☆彡   カラー選びのポイント 汚れの目立ちにくい色は？ グレー ベージュ ブラウン グリーン   皆さんのご想像通りでしたでしょうか？今は、塗料も進化しており汚れにくい加工を施していますので上記の色以外でも問題なく塗装頂けますのでご安心くださいね。 汚れの目立ちにくい色ですが、上記濃淡ももちろんあります。その為、選択肢が少ない・・・なんて事はございません！ 約30,000色から選択して頂きますので、むしろ楽しそうに悩まれるお客様ばかりです。ご意向に沿った配色のご提案はもちろんの事、プロとしての見解配色や、ちょっと変わった配色のご提案等ご要望をお伺いさせて頂きながら、しっかりとご提案させて頂きます。   塗料の機能の人気ランキング   1位：耐久力 2位：遮熱 3位：ラジカル制御   いかがでしょうか。最終的に選択頂くのは、やはり「耐久力」になっておりますね。「遮熱効果」が高くても、正直な所「耐久力」の強い塗料に比べますとやはり遮熱効果塗料に関しましては、耐久年数が少なくなってしまいます。 遮熱効果に関しましても、家屋にかかる温度はその効果を発揮致しますが人体が実感という所では感じにくいと言うところでございます。 もちろん、立地条件や地域特性の天候によっては塗料効果の差も出て参ります。こちらに関しましても、ファステックの社員は全員日々塗料の進化にアンテナを張り巡らせ情報収集等の勉強会を行なっておりますのでご安心してご相談くださいね！   屋根・外壁等の大きな部分の配色をイメージするのは本当に難しいものです。イメージと全く異なってしまった・・・そんな失敗をしない為に、ファステックではご自宅を撮影させて頂きその画像を元に、カラーシミュレーションを行なわせて頂きます。モニター上になりますが、イメージが膨らみやすくお客様皆さまに驚かれ、そして喜ばれている所でございます。 その後、カラーが確定しましたら同色のA4サイズのサンプルカラー版をお渡し致します。実際にサンプル版を外壁等にあててみて更にイメージを膨らませて頂きます。 天候により、塗装も見え方が変わって参ります。イメージ通りの反射や色の見え方になるのかをじっくりと観察してください。   ファステックでは、お客様にご提案させて頂く内容は全てスタッフ自身も納得したものをご提案させて頂いております。自身が納得出来なければ、到底お客様にご納得頂けないと考えているからです。 千差万別なご意見と立地条件、家屋の形状からお客様のイメージ一つとして同じものはございません。 その度に私たちスタッフもワクワクしながらご提案させて頂いております！お気軽にご相談ください。お待ちしております！     ================= ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら！ 町田市・相模原市最大級！ショールームオープン！ファステックのショールーム紹介はこちら！ 町田市・相模原市の外壁塗装＆屋根工事なら、 町田市・相模原市で数少ない自社職人在籍のファステックにお任せください！ ファステック自慢の町田市・相模原市の施工事例はこちら！ 町田市・相模原市で創業15年、累計施工実績2,000件以上！HPで施工事例を公開中！ ファステックのお得な塗装パックはこちら！ 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ ファステックの職人・スタッフ紹介はこちら！ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら！

2022.08.25(Thu)

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町田市・相模原市の住宅助成金事情！近隣の住まいエリアも含めた助成金制度をご紹介！！～最終章～助成金・火災保険が適用されない。諦めないで！

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『町田市・相模原市の住宅助成金事情！近隣の住まいエリアも含めた助成金制度をご紹介！！～最終章～助成金・火災保険が適用されない。諦めないで！』 を ご紹介させて頂きます！ =================     相模原市・町田市『助成金』『火災保険』の適用がない！？ 最終章となりました。ここまで呼んで頂き、ありがとうございます！ 相模原市・町田市には「外壁塗装・屋根塗装」に関する市区町村からの「助成金」は現在は設定がありません。（※2022年7月現在） 『火災保険』に関しましては、お客様個々の家屋の状況によっては補助金が出る場合もございます。実際にファステックでも、火災保険の補助金を申請させて頂きました。 実際の被害から2年の経過と共に、家屋の劣化も進んでしまいます。当時は、修繕工事にかかる100万円近くもの金額を用意出来なかったり、大丈夫と考えて放置されてきた方も多くいらっしゃる為申請させて頂きました。 もちろんその中でも、劣化と判断されてしまうケースが多く補助金が出ない事の方が多いのが現状です。それに加えて、先にご紹介した火災保険詐欺まがいの件数が増加した為保険会社様も慎重になっている事も事実です。 『火災保険』を使用する際の注意点！ 『火災保険』の申請は、ご要望がございましたらご対応させて頂きます。その際の注意点として、下記は必ずご認識ください。 ・劣化が原因と判断されてしまう事が多い・申請に必要な書類等はファステックでご用意致しますが、申請はご自身で行なって頂きます。・申請後、保険会社様とのやり取りはご自身で行なって頂きます。　┖現地調査や劣化状況の説明等・1度火災保険の補助金がおりた場合は、2回目以降の使用には条件が発生する　┖◎申請する箇所が異なる場合　　◎一度目で申請した箇所を修理している場合　　◎修理はしていないが全焼してしまった場合 上記条件をご理解頂いた上で、保険金がおりたらしっかりと補修工事に適用しましょう。工事をしなかった場合『全焼』以外では、保険金が降りなくなります。『全損』でも出ないので、ご注意くださいね。 このあたりの説明がなく、『保険金は工事に使わなくていいんですよ！』と言われた場合はご注意くださいね。 そして、保険を適用させるには   ここがポイント！ 工事前に、必ず保険会社から火災保険適用の通知を貰うこと。 ここが注意点です。 工事完了、工事開始していると「保険金」は受け取れません！ 町田市には、補助金ではありませんが例えば『窓の断熱改修工事』に付随して天井や壁も同様に断熱改修を行なえば固定資産税の減税があります。（※専門機関での調査及び発行証明書が必要になります。）バリアフリー制度があったり、省エネに関する助成金もありますので是非ご参照くださいね！ 町田市では、2022年4月1日～2024年3月31日までに新築された住宅に関しても、床面積等の要件を満たした場合新たに課税される年度から一定の期間、固定資産税が減額されるそうです！『新築住宅に対する減額について』はこちらから 確かにあると嬉しい保険金・補助金・助成金ですが、そんな『保険』商品や『助成金・補助金』制度は本当に必要な時に必要な分を使用させて頂くと思ってうまい話には必ず裏があると考えましょう！ 『助成金』『補助金』『火災保険』の適用がないからと諦めないで！ さて、屋根・外壁リフォームはやらなければならないけど、、、いきなり100万円ものお金の出費は痛いですよね。 計画的に積み立てて来たご家族の方が少ないかもしれません。少しでも補助金使えるなら！と誰もが飛びつきそうな誘いがある中ですが残念ながら現実は、そんなに甘くない状況です。 だからと言っても、雨漏りもしそうだし屋根の腐食が気になるしという方も多いのではないでしょうか。ご安心ください！ 分割支払いも対応しております！そして、ファステックでは相模原市・町田市の皆様にいつもご愛顧頂いております恩返しとしてキャンペーンを取り入れております。キャンペーン内容は随時変わってまいりますが、お得情報を是非お見逃しなく！！ そして、しっかりとわからない事は聞いてください。ファステックでは、ご納得頂くまで何度でもご説明させて頂きます。 心配事がある中での高額工事は、不安でしかないと思います。そんな不安をしっかりと払拭させて頂きます。ファステックの特徴 ・町田市木曽にショールームがある・自社足場職人による足場組立・解体・自社職人による洗浄や塗装・専門の施工管理士による随時調査が入る・最初から最後まで担当営業は変わりません。・１年後３年後にアフター点検が無料で受けられます。・ご紹介特典もあります！・カラーシュミレーションでイメージを膨らませて頂き、実際の塗装した仮板で再確認が可能です。 決して安い工事ではありません。しかし、放置していいものでもありません。お客様の大切な時間とお気持ちと費用をかけての工事となります。ファステックでは、1軒1軒全く違うご自宅に最高の工事をご提供させて頂きます！その自信と実績を、この相模原市・町田市の皆様に頂きました。誠心誠意恩返しさせて頂きます！最高の足場と塗装に是非感動をしてください！   無駄なお金と時間を費やさない為にも 必ず・相見積もりをとる・即時契約をしない（２週間以上の期間があるのが通常です。）・専門業者をしっかり調べる（今はWEBで検索可能です）・実際に工事をしている現場を見てみる。（通常イメージシートと呼ばれるシートが足場に掛かっています！） 少し手間ですが、これは守ってください！大切な家屋を守り、皆さんの笑顔を継続させていく為です。 万が一被害にあわれた方は、その旨ご相談ください。現在必要な修繕箇所やその為の費用に関して等、担当営業からご紹介させて頂きます。   ☆彡お得なキャンペーンは、TOPの上部の画像からご確認くださいね！☆彡また、詳細は担当営業が丁寧にご説明させて頂きます！   ================= ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら！ 町田市・相模原市最大級！ショールームオープン！ファステックのショールーム紹介はこちら！ 町田市・相模原市の外壁塗装＆屋根工事なら、 町田市・相模原市で数少ない自社職人在籍のファステックにお任せください！ ファステック自慢の町田市・相模原市の施工事例はこちら！ 町田市・相模原市で創業15年、累計施工実績2,000件以上！HPで施工事例を公開中！ ファステックのお得な塗装パックはこちら！ 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ ファステックの職人・スタッフ紹介はこちら！ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら！

2022.08.01(Mon)

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外壁の豆知識☆屋根のこと☆彡外壁塗装の補助金、助成金情報

町田市・相模原市の住宅助成金事情！近隣の住まいエリアも含めた助成金制度をご紹介！！～1章～助成金・火災保険詐欺に注意！

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『町田市・相模原市の住宅助成金事情！近隣の住まいエリアも含めた助成金制度をご紹介！！～1章～助成金・火災保険詐欺に注意！』 を ご紹介させて頂きます！ =================     『助成金』『火災保険』を謳う営業に注意！ 『火災保険が使えるので、実質10万円程ですよ』『このエリアは助成金対象なので、支払いは5万円くらいで出来ますよ』『今キャンペーンやってて、今日までなんですよ』『先日近隣の方が助成金降りたので、ご案内に来ました。』『火災保険が適用になりますので、ご案内に来ました。』 「助成金」「助成金対象エリア」「火災保険」 このワードが出て来たら、本気で注意です！！先月も消費者庁から行政処分を受けた企業様がいらっしゃいました。非常に残念です。屋根・外壁塗装は家屋を維持する為に必要な工事です。そこにつけ込んで、強引な営業・夜間の営業は本当に止めて頂きたいですね。会社名を変えて（グループ会社が多数あります。）別会社として稼働していくという本当に悪質ですね。神奈川県相模原市・東京都町田市でも営業されていた様ですね。実際に施工時例が記載されておりますが、施工内容もちょっと心配ですね・・・施工後、2～3年経って、工事部分に異常が出ない事を願うばかりです。 前回も記載致しましたが、読者様はこの様な営業を受けたことがないでしょうか？直近でまたこの訪問営業さんが増えております。確かに、この季節（9月～10月にかけて実際に工事を行なうには）にお問い合わせを頂く事が多いのです！それだけ需要が多い時期だということですね。この季節は、毎年人気です。そうなりますと、訪問営業を主としている企業様はこの季節大きく動くという訳です。 早速、昨日のことです。筆者昨日体調を崩して、寝込んでいたのですが。。。来ました！ピンポ～ン♪（筆者宅もカメラ付きドアフォンです！見ると、明らかに職人さん）筆「はい・・・。」職「近くで工事をやってて、ご挨拶に来ました。」筆「・・・。（キタ～！）」職「直接ご挨拶したいので、（門）入っても良いですか？」筆「近くって何処ですか？」職「あ。すぐそこです。」筆「何邸ですか？」職「それは個人情報の関係でお伝え出来ないんですよ」「すぐ近所なんですけど、実は火災保険が適用になったのでその情報もお伝えします。以前お宅でも工事検討されているっておっしゃっていたので参考になればと思いまして」筆「・・・。」（工事をしたいと伝えた覚えもないですし、実際近所の工事は新築の工事と改修の工事をやっているのみ。改修工事会社の職人さんではない。）（もっと聞きたい話したい欲求を抱えながらも、体調の悪さには勝てず。。。）筆「すみません。本日体調を崩しているので、お知らせならポストに入れておいてください。」職「わかりました、また明日お伺しますね。」 という感じでした。もっと探りたかったですが、流石に体調が。。。そして、その後は詳細聞けておりません・・・。 いかがですか？皆さんの所にも同じ様な感じの職人さん来ていませんか？録画機能付きのドアカメラが多いと思いますが、その職人さん先週も何度かピンポンに来ていた方でした。（筆者宅、平日は基本仕事で家誰もいないのです） さて、前段が長くなりましたがこの訪問営業でよく使われる文言は 「助成金」「補助金」「火災保険」「固定資産税の減税」このキーワードが出たら、要注意です。   まず基本 ☆火災保険の種類 　┖戸建て向け火災保険には種類があります。　　「住宅火災保険」「住宅総合保険」「新タイプの保険」この3種類です。　　※保険会社様によって、保障内容及びサービスの名称が異なる場合がございます。ご自宅がどの保険に加入しているかチェックしてみてくださいね。   ☆火災保険が適用になる条件 　┖自然災害が起こってから3年以内　　いつの何の自然災害によって損傷したか。自然災害によって、家屋にどの様な損傷が出来たのか。劣化ではなく、本当に自然災害によって起こった損害なのか。 火災保険適用手順 ■必要書類（※保険会社によって、提出書類が異なる場合がございます。） 被害箇所の写真 被害箇所の内容がわかる調査書類 被害箇所の修繕にかかる見積書 建物の見取り図・平面図 建物の築年数・㎡数がわかる資料（見取り図に記載がある場合があります。） 「被害箇所の写真」と被害箇所がどの部分なのか「建物の図面（見取り図・平面図など）」の記録や書類が「事故報告書」の提出の際に必要となります。難しく聞こえますが、基本的には屋根・外壁塗装の業者が出す調査資料があれば問題ございません。その資料と見積り書を元に、工事会社さんに事故報告書を記載してもらいます。     ここがポイント！ 工事前に、必ず保険会社から火災保険適用の通知を貰うこと。 ここが注意点です。 工事完了、工事開始していると「助成金」「補助金」は受け取れません！ 説明不足な業者ですと、一番大切なこの箇所をきちんと伝えていない場合があります。むしろ、保険会社（火災保険）や市区町村（助成金・補助金）から通知が来たか。等確認を行なってくれる業者の方が少ないのかもしれません。。。全て業者任せにせず、お客様の方でも管理監督をお願い致します！ さて、ここでも筆者の実談をご紹介します！！この『火災保険』に関しましても、悪いことを考える業者がいるんですね・・・そして、その甘～い誘いに筆者の旦那様はまんまと引っかかってしまったのです。。。 ◎「火災保険」10年以上加入していればお金が返ってくる ◎実際に家の工事をしなくても、OK! ◎築10年以上の約90％が申請対象 ◎火災保険申請で平均100万円給付 ◎火災保険加入者の95%が「平均104万円」貰える！ ◎火災保険の給付金はもらえる人が大多数！ ◎火災保険の保険金の使い道は自由！     この文言似た様なもの見かけた方もいらっしゃるのではないでしょうか。検索すると、これでもか！と出て来ますね。これは、取り締まりの対象にはならないのでしょうか？？不思議ですね。。。筆者旦那様は、この甘い誘いに乗ってしまいとある会社さんに依頼をしてしまいました。そして、筆者には「◎月◎日◎時に、家の調査で業者が来るから対応しておいて」と。なんと！？内容の無い会話でしょうか・・・（お恥ずかしい・・・）筆者元々IT企業に勤めておりましたので、この手の話題の情報収集は早いのです！ピン！と来ました！ 筆「ね。ね。それって・・まさか火災保険かなんかのやつじゃないの？？」旦「あ。そう。お金戻ってくるんだってさ。使い道も自由なんだって」筆「・・・。」筆「・・・。」旦「え！？何？？」よく言えば人がいいのでしょうが、速攻で激怒致しました！旦「そうなの・・・キャンセル料5万円だよ。。。」筆「何それ！？」 どうやら、診断は無料ですがその無料診断のキャンセルはキャンセル料が掛かるとのこと。その時点でおかしいと思ってほしかった・・・という訳で、良い勉強と情報収集だと気持ちを切り替えてその業者と挑む事にしました！ 当日説明を聞き、家の調査ということで外周を計測したり写真撮ったりして2時間くらい時間とられました・・・そして、更に突っ込んで聞くと。※かなり直球に書き直していますので、あしからず・・・ 業「0円の報告書（火災保険会社から）以外は、手数料50％頂きます。」業「また、筆者さんが申請を怠った場合は5万円の罰則金が発生します。」 との事。要するに、保険会社への申請やら連絡やらはこちらで対応しなければならず（まあ当たり前といえば当たり前ですが。。。）その際に、この業者の事は一切言ってはいけないとの事。（この時点で、詐欺の同罪ですよね・・・(ﾟ´Д｀ﾟ)）そして、あたかも家屋を直したいんです！という演技をしてください。そのマニュアルというか台本が用意されており、この内容にはこの様に伝えてください。としっかり記載されております。そして、保険会社から保証金額0円です。以外の金額が出た場合はその50％を手数料として頂きますとの事。5万円払うのは馬鹿らしいので対応しましたが、火災保険会社さんの電話で何度も「火災保険の業者に関わっていませんか？」と言われその度に嘘をつく訳です。 本当に心苦しかったですね。 そして、火災保険会社さんの調査員の方が来られ屋根専門の業者さんも一緒に来て頂き調査が始まります。その際にも、「火災保険の業者に関わっていませんか？」と質問されました。筆者とても気になったので、「その火災保険の業者って何ですか？なんで何度も確認されているのですか？」と聞いてみました。 火「実は、このエリアからの申請依頼の約80％が火災保険業者の絡みの依頼なんです。」筆「なんと！80％」 火「ですので、確認させて頂いているのです。そしてこの2年程かなりの数の問合せを頂いております。」火「実際にお支払い出来る損害を確認させて頂いたのは、ほんの僅かなんですよ」火「問合せは、月に50件程来ますね。実際に損害を確認したのは月に1件あるかないかです。」火「2年前に大きな台風がありまして、全てその依頼なんです。」 ※諸々質問させて頂きました。こんな筆者にも丁寧に対応してくださいました。。。 そして、結果筆者の自宅は自然災害で劣化したとは判断出来ない為補助金は支払われませんとの事でした。後日電話があり、口頭で結果を頂きました。その後通知が来るものと思っていたのですが、来ないので書面出頂けますかとお願いしたところ快く対応してくださりました。結果的に、費用は発生しませんでしたが時間と心を削られる事になりました・・・ 安易に甘い言葉に乗ってはいけませんね。筆者も注意します！先ほどの「基本」を良く念頭に行動を進めて参りましょう！ちなみに、火災保険は一度受けたら（補助金を1円でも貰ったら）2回目以降は条件が発生しますのでご注意ください！ その時の甘い誘いに乗ってしまったが為に、本当に必要な時に必要な補助が受けられないという事態に陥らない様に気を付けましょう。 少し話がそれてしまいましたが、火災保険＝自然災害による損害のための保険ということを忘れてはいけませんね。 この季節、台風やら変な天候でいつ何時何が起きるかわかりません。つい最近ですと、ヒョウ被害によって窓が割れたり外壁が損傷したりした家屋もあるのではないでしょうか。そう言うときに本来使用する保険です。保険というと、使わない方が良いので何だか無駄に思えてしまいがちですがいざという時に保障してもらえるという安心感を買っていると考えましょう！ 助成金に関しても同様ですね。本当に必要な時に市区町村や国が援助してくれるものです。町田市には、補助金ではありませんが例えば『窓の断熱改修工事』に付随して天井や壁も同様に断熱改修を行なえば固定資産税の減税があります。（※専門機関での調査及び発行証明書が必要になります。）バリアフリー制度があったり、省エネに関する助成金もありますので是非ご参照くださいね！ 町田市では、2022年4月1日～2024年3月31日までに新築された住宅に関しても、床面積等の要件を満たした場合新たに課税される年度から一定の期間、固定資産税が減額されるそうです！『新築住宅に対する減額について』はこちらから 確かにあると嬉しい保険金・補助金・助成金ですが、そんな『保険』商品や『助成金・補助金』制度は本当に必要な時に必要な分を使用させて頂くと思ってうまい話には必ず裏があると考えましょう！   そんな無駄なお金と時間を費やさない為にも 必ず・相見積もりをとる・即時契約をしない（２週間以上の期間があるのが通常です。）・専門業者をしっかり調べる（今はWEBで検索可能です）・実際に工事をしている現場を見てみる。（通常イメージシートと呼ばれるシートが足場に掛かっています！） 少し手間ですが、これは守ってください！大切な家屋を守り、皆さんの笑顔を継続させていく為です。 万が一被害にあわれた方は、その旨ご相談ください。現在必要な修繕箇所やその為の費用に関して等、担当営業からご紹介させて頂きます。     ================= ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら！ 町田市・相模原市最大級！ショールームオープン！ファステックのショールーム紹介はこちら！ 町田市・相模原市の外壁塗装＆屋根工事なら、 町田市・相模原市で数少ない自社職人在籍のファステックにお任せください！ ファステック自慢の町田市・相模原市の施工事例はこちら！ 町田市・相模原市で創業15年、累計施工実績2,000件以上！HPで施工事例を公開中！ ファステックのお得な塗装パックはこちら！ 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ ファステックの職人・スタッフ紹介はこちら！ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら！

2022.07.19(Tue)

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町田市・相模原市の住宅助成金事情！近隣の住まいエリアも含めた助成金制度をご紹介！！～序章～悪徳業者に注意！

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『町田市・相模原市の住宅助成金事情！近隣の住まいエリアも含めた助成金制度をご紹介！！～序章～悪徳業者に注意！』 を ご紹介させて頂きます！ ================= 梅雨が明け、お問い合わせが増えてきた中でお客様から『助成金制度』に関しましてお話しを頂く事が増えてきましたので、詳細をご紹介させて頂きます。 まずは、序章です！訪問営業に要注意！！その手口と回避方法を伝授。更には見分け方をご紹介していきます！ 訪問営業に要注意！！ 『近くで工事やってて、上から見たらお宅の屋根の板金が剥がれていますよ』『屋根の板金外れているので、今上がって直してもいいですか？』『何だか屋根が飛びそうと親方が言ってたので、気になって来ちゃいました』『火災保険が使えるので、実質10万円程ですよ』『このエリアは助成金対象なので、支払いは5万円くらいで出来ますよ』『今キャンペーンやってて、今日までなんですよ』 「近くで工事」「今ならキャンペーン」「板金はずれている」「助成金」「助成金対象エリア」「火災保険」 このワードが出て来たら、本気で注意です！！そして、まずドアを開けて出てきてもらう為にピンポン⇒「近くで工事やっている業者です。ご挨拶に来ました。」と始まります。ここでドアを開けてしまうと、営業が始まってしまいます。。。 全て嘘です！！！ 嘘は語弊があるかもしれませんが、、、詐欺行為に等しい事は間違いありません！訪問営業の場合は、現場の職人さんの様な方がピンポーンと来ます。そして、近隣の工事を装ってとりあえず屋根に上りたがります。お客様と一緒ではなく、勝手に屋根に上がりたがります。 それは、屋根を傷つける為です。もしくは、板金の釘を抜く為です。恐怖心をあおり、即時契約を取ろうとします。最近は、明日また来ますのでご主人に工事の件伝えておいてくださいね。今週中には足場架けますので！と契約前から進めて行く前提の話をしてきます。 悪徳業者ですと、「ご主人に内緒にすればいいですよ。昼間のいない間に終わりますから」と。 何故そんなに詳しいかと申しますと！！お客様からお話しをお伺しているのはもちろんですが、筆者の自宅にも何社も来ましたので！ 筆者ちょっと悪知恵を活かしてｗインターホンで応対してみました！・何処で工事しているんですか？現場連れて行ってください。見てみたいので！　　⇒速攻逃げました。・ドローン持っているんで、今からドローンで状況見てみますのでそこにいてくださいね。　　⇒速攻逃げました。 同じ会社の人なのかはわからなかったのですが、明らかですよね。でも、こんな返しが出来るのは業界の人間かよっぽど意地悪な人だけですよね(*^o^*) このブログを読んで頂いている方は、とてもそんな返しは出来ないと思います。その場合は 『ご親切にありがとうございます。ですが、うち同業者なので。主人（奥さん）が塗装屋で働いているので』『ご挨拶なら、書面でポストに入れておいてください。』というともう来ない事が多いそうですよ！ 訪問営業者の特徴！ 作業着です（ちょっと小汚い格好で、今現場やりながら来ました感満載です。） 暑さの中（汗を拭きながら）、いかにも親切心を出してピンポンしてきます。 　（※すごい演技力ですよね！） 何も持っていない事が多い（タオルと軍手くらい）   後で後悔したくないですよね。私たちも、そんなお客様の悲しい顔は見たくないのです！家屋のメンテナンスは、お客様はもちろん近隣の方々の笑顔が増える事が『基本』なんです！ 最近減ってきたのかと思っておりましたが、やはり町田市・相模原市にはまだまだ訪問営業を行なっている業者さんがいらっしゃる様ですね。全てがNG！！という訳ではありませんので、この辺りはご注意くださいね。皆さんの周りでは、こんな訪問営業来られていないでしょうか？ 絶対にダメ！！ その場で屋根に上がらせる その場で契約 無料だからと言われて釘打ちをお願いする   絶対にダメです！！！！ 何故ダメなのか！？ それは、壊されるからです！今の時代、屋根に直接上がってチェックするのは火災保険の保健調査官くらいです。塗装関連の業者は、屋根はドローンや突っ張り棒の先にカメラを付けた特殊カメラで撮影したりします。 何故か。 詐欺まがいの悪徳業者が横行したからです！ 恐怖心を煽り、屋根に半ば強引に上がります。すると、屋根の板金の釘を抜きその写真を撮って家主さんに見せます。「これでは雨漏りしてますよ」「見えていない箇所で雨漏りしてますね。」「もう家の基礎がボロボロですね。」 等など、こんな事言われたら平常心ではいられないのが普通の感覚です。 悪徳業者の営業方法 業「もっと調査してみますね」主「はい。お願いします。」 これでもう家主さんは、ドツボにはまってしまっています・・・・・・約３０分～６０分後。業「はい。５箇所程、板金が浮いていました。既に雨漏りしている箇所も見受けられました。では調査費20,000円です。」主「え⁉」 業「先ほどお願いしますと言いましたよね？領収書書きますんで、現金でお願いします。」 主「それは・・・」 業「え。ただで調査してもらえるなんてありえませんよね。こっちだって仕事で来ているんで。」 主「はぁ・・・」 とまぁ詐欺によくありそうな、高圧的な態度になってくるわけですね。そして、 業「どのみち修理しないと、もう家持たないのでうちで修理してくれたら調査費いらないですよ」 主「どれ位かかるんですか？」 業「修理だけなら10万円くらいですかね。分割も可能なので契約書持ってきますね」 主「いや・・あの・・・」 業「え！？修理しないでこのままでいいんですか？このままだと来年には家倒れますよ。」 主「・・・。」 業「どうするんですか！？こっちも暇じゃないんで、早く決めてくださいよ。」 主「わかりました・・・」 そんなこんなで、契約書もろくに説明せずサインを促します。そしてサインしてしまうともうアウトです。実際に工事をしている間の業者さんは下請け会社さんが多いので今までの経緯等知らないので、本当に愛想よく対応してくださいます。（もしかしたら知っているのかもしれませんが。。。）なので、お客様も『いづれはやらなきゃいけない工事だし・・・』と納得されそうになります。そして、工事が終わった頃10万どころじゃない請求書が来ます。たぶん150万位ですかね。驚いて契約書を見直すと、契約書には追加費用もある的な文言が入っているので契約会社に連絡したところでのらりくらり交わされもっともらしい事を言われてお客様は、なすすべなし。。。と感じられてしまうのです。 更には、２～３年後・・・主『あれ⁉外壁剥がれてきている？』『あれ⁉ここ塗ってないんじゃない？？』『あれ⁉外壁浮いてる？』『あれ⁉』となります。 はい。正に施工不良です。 家屋に合った足場工事と手順と塗料を使用していない為に、この様な事が現在起こっております。お客様のお問い合わせの中にも数件、この様なご相談が入ってきます。そしてここ最近は、ご相談が増えてきている印象が否めません。その時には、きれいになっていても数年後この様な事態になり想定外の出費と修理費用が発生してしまいます。場合によっては、現在の塗料を全て剥がす必要が出てきます。そうなりますと、費用も通常の屋根・外壁塗装の平均が100万～130万円ですが剥がす作業や剥がした産廃費用等がかさみ最終的には、170万～200万円程かかってしまう事になってしまいます。 そんな無駄なお金と時間を費やさない為にも 必ず・相見積もりをとる・即時契約をしない（２週間以上の期間があるのが通常です。）・専門業者をしっかり調べる（今はWEBで検索可能です）・実際に工事をしている現場を見てみる。（通常イメージシートと呼ばれるシートが足場に掛かっています！） 少し手間ですが、これは守ってください！大切な家屋を守り、皆さんの笑顔を継続させていく為です。 万が一被害にあわれた方は、その旨ご相談ください。現在必要な修繕箇所やその為の費用に関して等、担当営業からご紹介させて頂きます。     ================= ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら！ 町田市・相模原市最大級！ショールームオープン！ファステックのショールーム紹介はこちら！ 町田市・相模原市の外壁塗装＆屋根工事なら、 町田市・相模原市で数少ない自社職人在籍のファステックにお任せください！ ファステック自慢の町田市・相模原市の施工事例はこちら！ 町田市・相模原市で創業15年、累計施工実績2,000件以上！HPで施工事例を公開中！ ファステックのお得な塗装パックはこちら！ 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ ファステックの職人・スタッフ紹介はこちら！ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら！

2022.07.12(Tue)

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真夏に塗装工事って行なっても良いの？？クーラとか使用出来るのかしら！？を徹底解説

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『真夏の塗装ってどうなの？』 をご紹介させて頂きます！ ================= 相模原市・町田市共に梅雨明けしましたね！皆さま灼熱という言葉がふさわしい時期に入りましたが、いかがお過ごしでしょうか。 梅雨前にと思っていたけど、まだ塗装工事していないな。真夏に工事って大丈夫なのかしら？クーラーとか使用出来るの？等など、夏には夏の疑問が出て来ますよね！ それでは早速！   真夏の塗装工事はあり？なし？ さて、皆さんはどちらだと思いますか？ ・・・ 真夏でも塗装工事は可能です！むしろ繁忙期から少し外れている為下記の様なメリットも出て来ますね。晴れの時間が長い夏だからこそのメリットです！ ■真夏に行なう塗装工事のメリット 希望日時に実施出来る可能性が高い 日照時間が長い為、作業が行ないやすい 塗料の乾きも早くなる為、塗膜が安定しやすい 足場にシートを張り家屋を囲うので、日よけになる   ■真夏に行なう塗装工事のデメリット 長期休暇前に予定を組むと、延期になりやすい 夕立等の突然の気象により、工事が中止になる場合もある 匂いが強く感じる可能性がある   メリット・デメリットはどの季節にもつきものですね。塗装工事の繁忙期は、梅雨前の4月～5月・新年度を新しく迎える為10月～11月がお問い合わせが多いですね！   真夏の工事期間中、クーラーや換気はどうなの？ さて、真夏に工事を行なう場合気になるのがこの点でしょうか。匂いも気になりそうだし、、換気ってどうしたら良いのかしら。。。洗濯物も干せないんでしょ？？等など、気になりますよね～ 真夏に限らず、塗装工事を行なう際の注意点と致しましては   洗濯物をベランダに干せません 車両がある場合は、別の場所に保管して頂く事もございます 植物や植木がある場合は、傷めてしまう場合があります 芝生があるお庭に足場を建てる場合は、枯れてしまう可能性があります 道路占用、道路使用、警備員を使用する場合は別途費用がかかります   ファステックでは、この様な注意点は建物診断後ご報告事項の際に必ず共有させて頂きます。 真夏に限らず、工事期間中はご不便をお掛けしてしまいますがご了承頂けますと幸いです！ また、クーラーの使用に関しましては特別な理由が無い限りご利用頂けます。特別な事象が発生しそうな場合は、その旨共有させて頂きます。換気に関しましても、同様にご利用可能です。注意点と致しましては、塗装時に養生と呼ばれる塗装と塗装を行なわない箇所の境目をテープやシートで保護しております。その為、窓全体が開閉できない場合もございます。その場合は、換気扇の使用にて換気を行なって頂けますと幸いです！綺麗に塗装している最中に、養生箇所を開閉してしまいますと塗り直しとなり余分な時間と費用が発生する場合もございますので、ご注意ください！ 塗装が始まりますと、最初は多少独特の匂いが発生しますので気になる場合もございます。真夏ですと、塗料の乾きも早く塗膜自体もしっかりと定着しますので塗料が乾きにくい時期に比べますと気になる期間が少ないかもしれません。   屋根・外壁塗装の基本条件 先ほど、季節に関係なく屋根・外壁塗装の注意点をご紹介致しましたが基本的な塗装条件もご紹介させて頂きます。 ■塗装が出来ない基本条件   気温が5℃以下 湿度が85％以上 雨が降っている 塗装工事が行えない条件は主にこの3つのみです。その為、地域によっては塗装が出来ない期間も出て来てしまいますね。相模原市・町田市では、真冬以外の季節はこの条件になる事は少ないのでいつでも塗装工事可能ですね！ また、塗装会社さんによっては仮設工事（足場の設置工事）を別の会社に委託している場合が多数です。その場合、気象状況により工事期間が大幅に延期されてしまいます。 ファステックでは、足場も塗装も自社職人を保持しておりますので気象状況による延期等にも臨機応変に対応が出来、余分な費用の発生やあらゆる制限下による慌てた作業を行なう様な事はございません。お客様の中には、2年前に塗装したのにもう剥がれて来ている。塗装した箇所が変色している。外壁が膨らんでいる。　等のご相談を多く頂いております。原因は、・屋根・外壁の素材と塗料の相性が合っていない・下塗り等完全に乾く前に上塗りを進めてしまっている・塗装回数が少ない   等の原因が考えられます。決して安い金額ではない工事内容ですので、この現象を見つけられたお客様は本当にがっくりとうなだれていらっしゃいます。私たちは、まず当時のご契約の内容や保証内容を確認させて頂き塗料が合っていないのか、業者さんがあっていないのかを見極めます。その際に、実際にお伺いさせて頂き現場を直接確認させて頂きます。どの段階まで修繕工事が必要なのか、全てやり直さなければいけないのか等調査後にしっかりと事実をお伝えした上で、今必要な工事～時期を開けても問題ない工事内容をご提案させて頂きます。相模原市・町田市は住宅街ですので、やはりこの手の悪徳業者が多い事も事実です。また、手抜きであった事がわかるのは数年後ですから保証期間が過ぎてしまっていたり当時の担当者や会社が無くなっていたり、、、泣き寝入りせざるを得ないお客様もいらっしゃいます。   ファステックでは、町田市にショールームを展開し運営しておりますので誠心誠意お客様の笑顔の為にと掲げて活動しております。足場職人や塗装職人も保持しており、私たちスタッフも専門の知識や資格を持ち勉強会などにも参加させて頂きながらお客様をお出迎えしております！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 塗装勉強会にファステック店長の田中が登壇致します！！2022年7月3日（日） 午前の部：10：00～11：30午後の部：13：30～15：00場所：町田市町田商工会議所第一会議室 当日にしかもらえない塗装に関する資料等もございますので、是非是非ご参加お待ちしております！また、日程が合わず参加出来ない方もお伺させて頂きご紹介も可能ですのでドシドシご連絡ください♪参加は無料で、どなたでもご参加可能です！ 　⇒　お申し込みはこちらから ================= ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら！ 町田市・相模原市最大級！ショールームオープン！ファステックのショールーム紹介はこちら！ 町田市・相模原市の外壁塗装＆屋根工事なら、 町田市・相模原市で数少ない自社職人在籍の橋本工務店にお任せください！ ファステック自慢の町田市・相模原市の施工事例はこちら！ 町田市・相模原市で創業15年、累計施工実績2,000件以上！HPで施工事例を公開中！ ファステックのお得な塗装パックはこちら！ 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ ファステックの職人・スタッフ紹介はこちら！ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら！

2022.06.28(Tue)

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外壁の豆知識☆屋根のこと☆彡塗装の豆知識

【外壁塗装業者の評判は？】町田市の塗装会社の評判5選

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『町田市の塗装会社の評判』を ご紹介させて頂きます！ ================= 「町田市の外壁塗装会社を調べると沢山あって、どこを選べばいいか分からない・・・」 「町田市の外壁塗装で失敗したくない・・・」 このようなお悩みを持たれている方も多いかと思います。   今回は「町田市の外壁塗装会社の評判」についてお伝えします。 「町田市の外壁塗装業者の評判」を知って、外壁塗装を失敗されたくない方はぜひ最後までご覧ください！ 町田市の外壁塗装業者の評判①：ファステック 町田市の外壁塗装業者の評判1社目は、ファステックです。 ファステックは、2000年創業で、創業21年の塗装会社です。 町田市・相模原市No.1の顧客満足度をもつ会社でお客様から沢山の良い評判があります。 ファステックのの良い評判は下記のとおりです。 ＜評判の声①＞ 貴社との出会いは、新聞の折り込み広告でした。 以前に勤めていた場所の近くということもあり 一度伺ってみようとTELで予約致しました。 町田市で新規オープンということもあって、とても感じ良く迎えて頂きました。 当初は、まだ建物の外壁塗装のことまで考えていませんでした。 屋根が気になるから見ていただくだけでも良いかなぐらいの気持ちでした。 いつもは町田市のハウスメーカーで補修等お願いしていたので主人は当初反対していました。 お話を伺ううちに、他社でも良いのではないかと考えるようになり 心を動かされました。 これも担当者の熱意もあり納得したからです。 不安もありましたが、外壁塗装の仕上がりも良く満足しております。 細かいところまで片付け等やっていただいて 本当に有難うございました。   ＜いただいた評判の声②＞ 橋野さんの対応が非常によかったです。 今回は2回目の外壁塗装だったのですが、1回目の外壁塗装の時に安さで会社を選んだために、外壁のはがれが、5年もたたないうちに発生してしまいました。なので、今回は価格ではなく品質で会社を選ぼうと思い、ファステックさんにお願いしました。チラシが毎回入っているのは知っていましたが、どのような会社であるのかはよく知りませんでした。 ためしに、町田市にあるショールームに行ってみたのですが、これが大正解でした！ 会社概要から外壁・屋根の仕組みまでかなり丁寧に橋野さんが説明してくださいました。 また、価格が少し気になったので、橋野さんに相談すると塗料のグレードを調節してくれました。 町田市の外壁塗装業者の評判②：信栄塗装 町田市の外壁塗装業者の評判2社目は、信栄塗装です。 町田市を中心に神奈川県で活動している塗装会社です。 外壁診断士が大切な住まいを守ることをモットーとしています。 気になる方はぜひ一度問い合わせてみてください。 町田市の外壁塗装業者の評判③：イーグル建装 町田市の外壁塗装業者の評判3社目は、イーグル建装です。 「新しい住まいをリフォームで実現」をモットーに、町田市を中心に東京都・神奈川県で活動している塗装会社です。 気になる方はぜひイーグル建装に一度問い合わせてみてください。 町田市の外壁塗装業者の評判④：ユーコーコミュニティ 町田市の外壁塗装業者の評判4社目は、ユーコーコミュニティです。 創業50年地域密着の外壁会社になります。 気になる方はぜひユーコーコミュニティに一度問い合わせてみてください。 町田市の外壁塗装業者の評判⑤：株式会社HIMAWARI 町田市の外壁塗装業者の評判5社目は、株式会社HIMAWARIです。 「お客様の笑顔と安心できるお住まいを」をモットーに、活動している塗装会社です。 気になるという方はぜひ株式会社HIMAWARIに一度問い合わせてみてください。   今回は、町田市の外壁塗装業者の評判5社をお伝えしました。 いかがでしたでしょうか？ お家の外壁塗装を悩まれているお客様はぜひ町田市地域密着の外壁塗装専門店に一度お問い合わせしてみてください！ 町田市にお住まいで、外壁塗装を検討されている方は、上記5つの塗装会社のいずれかに一度相談することをおすすめします！   ================= ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら！ 町田市・相模原市最大級！ショールームオープン！ファステックのショールーム紹介はこちら！ 町田市・相模原市の外壁塗装＆屋根工事なら、 町田市・相模原市で数少ない自社職人在籍のファステックにお任せください！ ファステック自慢の町田市・相模原市の施工事例はこちら！ 町田市・相模原市で創業15年、累計施工実績2,000件以上！HPで施工事例を公開中！ ファステックのお得な塗装パックはこちら！ 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ ファステックの職人・スタッフ紹介はこちら！ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら！

2022.05.14(Sat)

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外壁の豆知識

補助金・助成金は使えるの！？町田市・相模原市の外壁塗装事情！

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『町田市で外壁塗装するなら！補助金・助成金は使えるの！？』を ご紹介させて頂きます！ =================   ◍町田市で外壁塗装をする時、補助金・助成金は使えるの！？ そもそも補助金と助成金の違いは？ 『補助金・助成金』どちらも同じ様に聞こえますが、実は支給されるまでの流れが異なりますので、簡単にご紹介させて頂きます！   ◇補助金　⇒状況を報告し、審査に通過しなければ補助金を受け取る事が出来ません。　　　　　　返金の必要はありません。 ※例えば、火災保険の補助金がこの類いになりますね。屋根がとんだ。外構が崩れた。窓が割れた。等々（※保証内容により異なります）。いつ・どこで・何の影響により・どうなったのか・保証の対象になるのかという審査を受けて、該当と判断された場合のみ支給が確定致します。その場合、支給までの審査・検査等もあり時間も掛かります。審査結果を待たずして、工事を契約してしまいますと支給対象外となりますのでご注意ください！ 具体的な流れとしては、①破損を確認　②専門業者へ見積もり依頼　③その資料を元に保険会社へ連絡　④保険会社の現地調査　⑤保険会社の判決　⑥補助金の支給確定　⑦専門業者へ修理依頼という流れとなります。その場合、最短でも工事修繕まで1ヶ月時間時間が掛かってしまいます。その間、お怪我の無い様にまた二次災害にならない様に努めて頂く必要が出て来ます。補助金は、1度しか支給されませんので併せてご注意くださいね！   ☆*★*☆*★*☆*★*☆ ◇助成金　⇒一定の条件を満たした場合、支給されます。但し、上限等が設定されている地域もございますのでそれぞれの地域でご確認お願い致します。　　　　　　補助金と同様、返済の必要はありません。また、条件を満たしていれば何度でも支給を受ける事が可能となります。 ※例えば、わかりやすいものですと出産祝い金・乳幼児医療費助成金等がありますね！出産の度に支給されますし、お子様の年齢が該当年齢以降になるまで医療費が掛からないのもありがたいですね！後ほど、詳細をご紹介させて頂きますが町田市も建物に関する助成金制度があります！・住宅バリアフリー化　└上限10万円・木造住宅耐震改修事業（1981年5月31日以前の住宅が対象）　└上限110万円※2021年12月現在 【既に終了している町田市補助金・助成金制度】・ブロック塀等撤去事業 　└上限30万円・地球温暖化対策に関する制度 　└ポイントで付与（ポイントは商品券やLED割引券に交換）その他、東京都としても補助・助成制度を取り入れている内容もあります！クール・ネット東京※東京都内でも、市区町村によっては制度が終了・停止している事もございますので詳細はこちらからご確認くださいね！※2021年12月現在   支給金額的には、補助金の方が見積額の○○％という形となる為内容によっては、補助金の方が大きいかもしれませんね。 では、本題です。 町田市では外壁塗装における補助金・助成金制度があるのか！？ ・・・ ・・・ ◎残念ながら、町田市では外壁塗装で使用出来る補助金・助成金制度がありません。。。 でも、ちょっと待った！！先ほど、さらっとご紹介させて頂きましたが町田市の『外壁塗装』では補助金や助成金は出ませんがそれ以外の部分で家屋に関する補助金・助成金が出ます！ 町田市で使える補助金・助成金は！？ ◇町田市住宅バリアフリー化改修助成制度└市内業者の行うバリアフリー改修工事の経費の4/5、上限10万円。 ◇木造住宅耐震改修事業助成制度└1981年5月31日以前の住宅が対象。助成金は、精密耐震診断は経費の1/2、上限10万円。　耐震設計は経費の1/2、上限10万円。耐震改修は経費の1/2、100万円が上限。簡易耐震改修もあり。 ◇生ごみ処理機等購入費補助金制度└※2021年度は予算上限に達し終了しておりますが、継続もありそうです！　　町田市の詳細はこちらから♪　ゴミへの意識改善も出来、肥料としても使用出来ますし話題のSDGsへの参加という感じで導入も進めて行けたらいいですね！   という事で、町田市では『外壁塗装』で使用出来る補助金・助成金は現在はないのですが他の工事と同時に施工する事で補助金・助成金をうまく活用出来そうですね！   それでは、町田市では『外壁塗装』の補助金・助成金はなかったのですが近隣の『相模原市』ではどうなのでしょうか！？併せてご紹介させて頂きます☆彡   ◍相模原市で外壁塗装をする時、補助金・助成金は使えるの！？   なかなか良いサイトを見つけました！ 地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト（令和3年度版） 全国の補助金・助成金の制度内容が確認出来ますね！地域によって、やはり差があるものの相模原市ではこの様な補助金・助成金制度がありました！   相模原市でも『外壁塗装』に関する補助金・助成金制度はなさそうですね、、、もう少し範囲を広げてみると！？ありました！座間市☆彡 この住宅リフォーム補助制度が該当しそうです！とはいえ。。。他県市区町村で合っても、町田市の皆様には活用が出来ませんね、、   ◍ファステックではお得なキャンペーン実施中 町田市・相模原市の皆さま、ご安心ください！！ 助成金が使えない今だからこそファステックはお得なキャンペーンぞ実施中です！ 助成金の代わりとして下記のキャンペーンをぜひご利用ください！ 【WEB限定割引キャンペーン 10万円OFF】 助成金がなくてもお得な塗装ができるのはファステックだけ！ぜひ一度お問い合わせください！>>お問い合わせはこちら   ◍町田市の外壁塗装で多い詐欺に注意！！         こんなチラシをご覧になられた方もいらっしゃるのではないでしょうか。 町田市の皆さまのご自宅へ、突然の訪問や電話により『屋根が浮いている』『早く修理しないと、家が潰れる』『雨漏りしている』『今なら補助金・火災保険が使えるから無料で対応出来る』等々。。。 本当に屋根・外壁塗装に関する詐欺が増えました。点検や訪問販売におけるその被害件数は、約3,300件弱にも及びます。 ※独立行政法人国民生活センター   詐欺に合わない為にも 町田市の屋根外壁塗装に関する被害もまだまだ多く残っております。特に、大雨や大雪等の後には本当に気を付けてくださいね！ 悪徳業者との比較をこちらのブログでも記載させて頂いておりますので是非チェックしてみてください♪⇒町田市の外壁・屋根塗装の相場 『まずは、その場で絶対に契約をしない！』 本当にあれこれ理由を付けて、その場で契約をそそのかしてきます。もしくは、長くても1週間以内の契約じゃないと補助金はおりませんよ。助成金出ませんよ。等と煽ってくるでしょう、、、 確かに補助金助成金はあると助かりますね。冒頭でお伝えしました通り、契約後には補助金も助成金も対象外となる事が多いです！この時点で、おかしいと気付いてください。 『補助金・助成金が出る』事が各都道府県役所から通知が来て、確定後に契約を行なってくださいね！ ・‥…━━━━━━☆ファステックでは、町田市にショールームを展開しております！ご不安な業者さん等に出会われた際には、ご相談にものりますので是非お立ち寄りください！   大切な家屋です。少しでも長く、安心安全にお過ごしください☆彡 ‥…━━━━━━☆ ファステックでは、建物無料診断を行っております！全従業員専門資格を持っており、安心してご依頼頂けます。外壁塗装は、下塗り1回+上塗り2回の合計3回塗装致します。また、それぞれの塗料がしっかりと乾いた状態で次の工程に進みます。その為、どの性能の塗料を選ばれてもしっかりと密着させ効果を最大限に引き延ばす事が可能です！ ☆━━━━━━‥…・ 各種塗料を使用した、実際の事例はこちら！⇒     =================   ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ファステックのお得な塗装パックはこちら！ ファステックの自慢の施工事例はこちら！

2022.05.14(Sat)

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見積り書にある「仮設工事」「足場工事」ってなに？費用差が出やすい見積もり項目を解説

町田市・相模原市のみなさん、こんにちは！屋根・外壁塗装専門店のファステックです！ 今回は 『見積り書にある「仮設工事」「足場工事」ってなに？費用差が出やすい見積もり項目を解説』を ご紹介させて頂きます！ ================= 見積りの『項目』ってそもそも何のことなの？ 見積もり貰っても、塗料や面積の記載はわかるけど何の事かわからない項目や、何に必要な項目なのかわからない。。。なんて事ないですか？なんとな～く聞きにくいなぁなんて感じている方必見です！   ■見積書の項目 仮設工事 屋根塗装工事 外壁塗装工事 付帯部塗装工事 シーリング工事…   詳細は、別紙に記載されてある事も多いと思いますがこの項目がメインとなりますね。この項目がメイン項目となりますが、何のために掛かる費用なのかわかりにくいですよね。建設会社特有の専門用語ですので、筆者も最初は何を表しているのかさえ不明でした。。。。費用の部分も踏まえて、詳細を解説させて頂きます！少しでも、皆様のお力になれましたら嬉しいです♪ 屋根・外壁・付帯部の塗装工事のチェックポイント！ 〇屋根塗装工事〇外壁塗装工事〇付帯部塗装工事　┗この項目はわかりやすいですね！　　屋根・外壁・付帯部の塗装を行うにあたりかかる費用となります。　　高圧洗浄を行い、下地処理・下塗り・中塗り・上塗りの費用ですね。　　┗費用詳細；塗装職人さんの費用・洗浄の費用・使用する塗料の費用・養生費　　こちらが費用のメインとなります。 ここで　Check Point！！ この費用が、他社様の見積を見て差が大きい場合塗る回数が異なる場合がございます。※費用が同等の金額でも、必ず確認してほしいポイントです！ 最近の塗装会社さんでは、３度塗りが主流となっております。下塗り＋中塗り＋上塗り（３回）ですね。塗装に関する金額が安い場合、塗装する回数が２回である場合があります。もしくは、塗料の種類が安価なもの（性能が低い）を使用する場合があります。また、あまりにも使用する料が他社見積と比較して多い場合塗布しない面積分まで塗料の費用が発生している可能性があります。他社比較して同等の金額であったとしても、ここは必ずチェックしてくださいね！   Check Point・塗布回数・使用する塗料の種類（性能）・使用する塗料の量 シーリング工事のチェックポイント！ 〇シーリング工事　┗シーリングってそもそも何？　　最近の戸建てでは、サイディングボードを使用した外壁が多く見受けられます。　　シーリング（コーキング）は、そのボードとボードをつなぎ合わせる役目と　　外壁の伸縮を柔軟に行わせる役目があります。　　外壁をたどって行くと、所々ゴムの様な弾力のあるクッション材が上下に　　入っていると思います。　　それがシーリング（コーキング）ですね。　　（筆者は、そんな役目があるなんて事も知らず子供のころにはわざと爪を立てたり　　破いてみたりしていた記憶があります。。。。）　　このシーリングが劣化すると、その隙間から雨水や空気中の水分が内部入り込み　　躯体の劣化につながってしまいます。　　その為、定期的に交換を行う事が建物を長持ちさせる秘訣となります！ 　┗費用詳細；塗装職人さんの費用・シーリング費用・養生費　　こちらが費用のメインとなります。   ここで　Check Point！！ この項目は、あまり差が出にくい箇所になります。それでも、他社様の見積りを比較してみて差が大きい要因は補修方法の差が考えられます。シーリング補修方法は２種類あります。 打ち替え 増し打ち   基本的には「打ち替え」となります。これは、今あるシーリングを一度撤去して新たにシーリングを打つ方法です。もう一つは「増し打ち」という方法です。増し打ちは、現在あるシーリングの上から補修する形ですので打ち換えに比べて補強効果も耐用年数も激減致します。この補修方法もチェックしてくださいね！ Check Point・補修方法（打ち換えor増し打ち）   仮設工事のチェックポイント！ 〇仮設工事　┗仮設工事ってそもそも何？なんで必要なの？？？　　皆さんここが一番気になる箇所ではないでしょうか。　　費用感も見過ごせない金額となりますし、一体何なのだろう？安くできないの？　　と感じられる箇所かと思われます。 　　足場とは、屋根・外壁塗装を行う際に家屋の周りに立てる鉄の枠の部分をさします。　　何故必要なのかと言いますと、この足場がなければその後の補修・補強工事はもちろんの事、洗浄や塗装が行えないのです。　　通常、足場職人さんと塗装職人さんは別の方が担当致します。　　※単管足場の場合は、塗装職人さんが行う場合もあります。後ほどご紹介します。　　その為、塗装職人さんが補修・補強及び塗装を行う際に建物の隅々までしっかりと作業が行える様に作業が出来る場所を作るのが、足場職人さんの役目となります。　　　┗費用詳細；足場職人さんの費用・足場部材費用・飛散防止用シート費用・養生費　　こちらが費用のメインとなります。 ここで　Check Point！！   この項目が大きく費用の差が出やすい箇所となります。違いが出る箇所は、 足場職人さんを外注している 単価が異なる場合は、計算方法が異なる。 足場部材が異なる この３点となります。 【足場職人さんを外注している】 塗装会社さんにご相談されるお客様が多い為、塗装職人さんは自社職人さんの場合が多いのですが、足場職人さんを保持されていない事が多くあります。その為、足場職人さんを他社へ外注する事で中間マージンが発生しその費用がお見積書に上乗せされる為、全体的に費用が上がります。また、逆も起こりえます。足場職人さんは自社職人さんでも、塗装職人さんを外注している場合もあります。その場合は、塗装工事費用が他社と比べると金額が上がっているかもしれません。   【単価が異なる場合は、計算方法が異なる】 次に計算方法ですが、坪単価や延べ床面積・掛け平米単価等会社によって表示方法が異なります。その為、単価だけで見てしまうと上下が出てしまします。例えば、延べ床面積の計算方法ですと、@1,200円～1,400円が相場となります。それに対し、掛け平米単価ですと@600円～800円となります。これだけで、倍も差が出てしまう様に見受けられますね。 【足場部材が異なる】 実際に補修・補強工事や塗装を行う職人さんにしっかりと作業を効率的に丁寧に行って頂く為の足場ですが、近年ですと２種類の足場があります。１つが単管足場・もう１つがクサビ式（ピケ）足場と呼ばれるものです。違いは一目瞭然ですが、単管足場の場合は塗装職人さんが自分で組み上げる事も出来る為仮設工事代（足場代）が安く抑える事が可能となります。クサビ式足場は、見て頂いた通り安全・安心に作業が行える様に専門の職人さんが組み上げますので、しっかりした作りとなります。   どちらの足場も、メリットデメリットがあります。その為、一概には言えませんがやはりしっかりしたクサビ式足場を設置された方が気持ち穏やかに完工を迎えられている印象を受けます！ ファステックでは、塗装職人さんも足場職人さんも自社にて保有しておりますので連携もスムーズで、安心安全な施工をご提供させて頂いております。また、最初のお打ち合わせから工事完工・お引渡しまで担当営業がしっかりと対応させて頂きますので、ご相談も頂きやすく喜びの声を多数いただいております！ Check Point・足場職人さんは自社職人？外注職人？・足場の費用計算は会社毎に計算方法が異なる。・足場の部材（組み方）の差で違いが出る   見積書の内容、費用差はここで決まる！ 気になっていた見積書の項目内容、解消出来ましたでしょうか？金額の事、なかなか質問しにくい箇所だとは思いますがしっかりとご納得頂けるまで、ご説明・ご提案させて頂きますのでいつでもご相談ください♪他社様のお見積り内容の不明点でももちろんかまいません。計算方法や、算出方法までしっかりとご紹介させて頂きます。         ================= ファステックは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。町田市・相模原市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら！ 町田市・相模原市最大級！ショールームオープン！ファステックのショールーム紹介はこちら！ 町田市・相模原市の外壁塗装＆屋根工事なら、 町田市・相模原市で数少ない自社職人在籍のファステックにお任せください！ ファステック自慢の町田市・相模原市の施工事例はこちら！ 町田市・相模原市で創業15年、累計施工実績2,000件以上！HPで施工事例を公開中！ ファステックのお得な塗装パックはこちら！ 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ ファステックの職人・スタッフ紹介はこちら！ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら！

2022.04.28(Thu)

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外壁の豆知識での外壁・屋根塗装をご検討なら、ぜひ株式会社ファーストにご相談ください！

私達ファステックは町田市・相模原市地域密着の屋根＆外壁塗装専門店として近隣地域の皆さまに信頼され安心される会社づくりを目指し、取り組んでおります！

私自身が職人出身で工事会社として現・株式会社ファーストを起業してから早20年あまり。

ずっと職人の腕（技術力）にこだわってきました。中には「ここまで厳しい品質検査をされる仕事は行えない」という事で塗装職人に仕事を断られる事もありましたが、職人だからこそ分かる『品質』の部分に妥協する事なく、こだわり続けて事業運営をしてきました。

また、皆様が気にされる価格の面では、中間マージンをなくす事で高品質な塗装工事を、お求めやすい価格で提供し続ける事にもこだわってきました。

 

その結果、住友林業ホームテック様よりお客様満足度に貢献した会社に送られる表彰状を頂いたり、東京都知事から認定許可を頂いたり、外装工事の第3社評価機関である全国外壁屋根協議会様が実施された2021年度のインターネットリサーチ調査にて「町田市、相模原市において、お客様満足度No1」であるという証明書を頂けました。ショールームでご覧いただけます。

これも町田市、相模原市のお客様に施工させていただいたおかげだと思っております。

そのようなお声をたくさん集め、選ばれる理由を整理したページもございますので合わせてご覧ください。

これからも私達ファステックに関わる全ての方々へ、喜び・感動・安心・満足をご提供していく事を私達ファステックの使命・理念とし、お客様の笑顔を頂けるのが私達の最大の喜びと報酬とさせていただきます。

今後ともスタッフと弊社のことを宜しくお願い致します。決して手抜き工事は致しません。

代表取締役 長田 憲一

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    ファステック町田ショールーム

    〒194-0036 東京都町田市木曽東１丁目４９−２０
    TEL：0120-970-247
    営業時間 9:00～18:00（日曜日定休）

    ショールームについて詳しくはコチラ

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